商住混合用地！原舍弗勒老厂地块规划有住宅，周边配套齐全

　　作为太仓市对接上海的主阵地和桥头堡，高新区一直以来致力打造更高能级产城融合发展新城区，在全市拥有举足轻重的地位。

　　高新区管理和服务了太仓近90%的主城区面积和近35%的总人口， 是太仓经济发展的主力军，主要经济指标占全市“半壁江山”。同时，这里也是太仓房地产市场的主力军。过去的一年里，太仓市共成交18宗商品住宅地块，其中高新区成交12宗，占比达到2/3，总金额96.4亿。2024年，太仓高新区将继续保持较高的供应。据悉，板块内今年拟推13宗地块，总面积845亩，遍布三大板块。文旅创意区(科教新城)板块(3宗)科教新城地处太仓、嘉定、昆山三城交汇的中心地带，总面积12.6平方公里，常住人口10万人，是太仓主城区的重要组成部分和融入上海的前沿阵地。区域交通发达，204国道贯穿南北，G15毗邻东侧，沪苏通铁路太仓南站位于境内，区内干道与上海路网畅通对接。地块指标

　　地块分布图天镜湖西南地块，位于书院路北、鹊桥路西，出让面积104.8亩，容积率1.05。交通：书院路、文治路、良辅路等主要交通干道，沪通铁路太仓南站;商业：太仓华发广场、镜湖点金广场、海运堤商业街、铂尔曼酒店;医疗：太仓市第一人民医院、太仓市中医医院;教育：中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓市良辅中学、太仓高级中学;休闲：天镜湖公园、复星地中海度假村。

　　地块位置图科实小北地块，位于江申大道东、黄姑塘路北，出让面积51.8亩，容积率1.5。交通：江申大道、文昌路、东仓新路等主要交通干道，沪通铁路太仓南站;商业：太仓华发广场、海运堤商业街、铂尔曼酒店;医疗：太仓市第一人民医院、太仓市中医医院;教育：中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓市良辅中学、太仓高级中学;休闲：天镜湖公园、复星地中海度假村、海运堤体育公园。

　　地块位置图丝竹园东地块，位于文渊路西、十洲路南，出让面积103.5亩，容积率1.4。交通：海运堤路、东仓新路、东亭路下穿隧道等主要交通干道，沪通铁路太仓南站;商业：海运堤商业街、罗腾堡德国风情街、太仓华发广场;医疗：太仓市第一人民医院、太仓市中医医院;教育：文华中小学、太仓高级中学;休闲：复星地中海度假村、天镜湖公园、海运堤体育公园。

　　地块位置图中央商务区(娄东街道)板块(4宗)娄东街道为太仓主城核心区，市政府所在地，东与陆渡街道相连，南与上海市嘉定区徐行镇交界， 西与城厢镇毗邻实际管辖区域面积约46平方公里，常住人口约25万人，下辖19个社区。街道坚持高质量发展理念，贯彻落实“区城街合一”管理体制，切实打造“第一街道”底蕴。地块指标

　　地块分布图原梅林地块，位于通城河东、弇山路南，出让面积46.2亩，容积率1.6。交通：东仓北路、洛阳东路、弇山东路等主要交通干道、轨道交通9号线商业：万达广场、大润发、太仓丽景商业广场、太仓宝龙城市广场;医疗：太仓市第三人民医院、太仓市第一人民医院、太仓友谊医院;教育：太仓市弇山小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学;休闲：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆。

　　地块位置图原舍弗勒地块，位于朝阳东路北、东城河西，出让面积65.8亩，容积率1.3。交通：东仓南路、朝阳东路、柳州路等主要交通干道;商业：五洋广场、海运堤商业街、大润发;医疗：太仓市第一人民医院、太仓市第三人民医院、太仓友谊医院;教育：太仓市朱棣文小学、太仓市第一中学、朝阳幼儿园、太仓市明德高级中学;休闲：滨河公园、新东海高尔夫俱乐部、海运堤体育公园。

　　地块位置图东郊地块，位于东亭路西、柴行街南，出让面积72.6亩，容积率1.4。东亭园北地块，位于郑和路南、半泾河东，出让面积6.5亩，容积率1.2。交通：东亭南路、半径南路、县府东街等主要交通干道、轨道交通9号线;商业：万达广场、东盛商业广场、太仓宝龙城市广场、太仓丽景商业广场;医疗：太仓市第一人民医院、太仓市第三人民医院、太仓友谊医院;教育：太仓市高新区第三小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学; 休闲：市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆。

　　地块位置图娄江新城板块(6宗)娄江新城于2018年5月被首次提出，将按“五年打基础，十年出框架，十五年基本建成”时序，以国际化视野、高标准稳步建设，是太仓顺应长三角一体化发展重大战略，举全市之力建设的未来城市新中心。西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区、瑞金医院太仓分院、三大TOD项目等重量级配套均落户该板块。大学城+高标准医疗、商业配套+轨交枢纽建设等，将为娄江新城带来源源不断的人口导入。地块指标

　　地块分布图悦园东1号地块(东)，位于黄家湾路东、中市西路北，出让面积59亩，容积率1.5。悦园东2号地块(西)，位于黄家湾路东、中市西路北，出让面积59.3亩，容积率1.5。交通：富达路、中市西路、十八港路等主要交通干线，紧邻十八港路站;商业：十八港路站TOD、北虹桥国际SuperMall;医疗：瑞金医院太仓分院、中德创新城医养中心;教育：上外附校、横沥九年一贯制学校、西交利物浦大学(太仓校区);休闲：滨河公园、太仓市工人文化宫。

　　地块位置图万豪酒店西地块，位于上海东路北、江申泾东，出让面积51.6亩，容积率1.6。交通：上海东路、飞沪大道等主要交通干线，紧邻白云渡大道站;商业：白云渡大道站TOD、北虹桥国际SuperMall、万豪酒店; 医疗：瑞金医院太仓分院、中德创新城医养中心;教育：陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学、上外附校、太仓市实验高级中学。

　　地块位置图创新金融港北地块，位于太祥路南、娄奥街东，出让面积77.9亩，容积率2。交通：太仓大道、融沪大道、飞沪大道等主要交通干线、紧邻太仓站;商业：城市生活广场、长三角创新金融港、长江后浪街区、太仓站TOD;医疗：瑞金医院(太仓分院)、中德创新城医养中心;教育：西工大太仓校区、西交利物浦太仓校区、上外附校、太仓市实验高级中学。

　　地块位置图北虹桥总部经济区南1号地块(东)，位于太仓大道南、临沪大道东，出让面积73.3亩，容积率2。北虹桥总部经济区南2号地块(西)，位于太仓大道南、临沪大道东，出让面积73.1亩，容积率2。交通：太仓大道、临沪大道、融沪大道等主要交通干线、紧邻太仓站;商业：城市生活广场、北虹桥总部经济集聚区、太仓站TOD;医疗：瑞金医院(太仓分院)、中德创新城医养中心;教育：西工大太仓校区、西交利物浦太仓校区、上外附校、太仓市实验高级中学。

　　地块位置图