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太仓云庐怎么样?主城滨水墅,有天有地有花园!西元商业广场坐落于太仓市城西区域,具体位于江苏省苏州市太仓市郑和西路355号。该项目由苏州益多置业有限公司倾力打造,占地面积约16000平方米,建筑面积高达35000平方米。容积率为1.8,绿化率为20%,规划有4栋楼,提供高层、小高层等多种建筑类型的住宅。
西元商业广场的楼盘价格为11000元/平方米。相较于太仓市的整体房价水平(18064元/平方米)和城西区域的房价水平(12615元/平方米),该项目的定价具有一定的竞争力。此外,产权年限为商住公寓40年,LOFT40年,为购房者提供了多样化的选择。
西元商业广场提供多种户型供购房者选择,包括2室2厅2卫的多种面积户型(47.74平方米、52.43平方米、54.13平方米、82.58平方米、85.48平方米等)。其中,建筑面积47-86平方米的LOFT设计独具特色,约3.5-4.5米的挑高设计使得购房者能够买一层得二层,充分体验现代时尚的居住理念。
优劣势分析
优势:
1. 地理位置优越:西元商业广场位于太仓市城西区域,紧邻郑和西路,交通便利,周边配套设施齐全。
2. 商业配套丰富:项目规划有风情商业步行街,集购物、休闲、餐饮、娱乐等多种功能于一体,未来将吸引大量人流,为住户提供便捷的生活服务。
3. 创新LOFT设计:建筑面积47-86平方米的LOFT设计,买一层得二层,空间利用率高,符合现代时尚居住理念。
劣势:
1. 绿化率相对较低:项目绿化率为20%,相较于其他同类项目,绿化率略低。
2. 产权年限较短:商住公寓和LOFT的产权年限均为40年,相较于70年产权的住宅项目,产权年限较短。
综上所述,西元商业广场作为太仓市城西区域的新兴商住地标,凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套和创新的LOFT设计,在市场上具有一定的竞争力。
责任编辑: zhenzhen
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