清盘在即！首付29.9万起，入住世茂中心地段带装修公寓

　　第一| 壹

　　楼市的上半年在经历了惨淡的疫情期后，下半年行情进入了一个上升期，许多人都迫切地想加入到这一轮的“资产保卫战”。

　　但是应该选择什么样的产品呢?我们要学会衡量一个指标： 资产收益率，也就是周转度+流通性+单位效益。

　　示意图

　　从二手房市场表现来看，功能性强、总价低的产品明显更为吃香，那么周转度和流通性就更占优势。

　　如何判断单位效益呢?我们不仅要看未来的增值空间，还得考虑租金回报。

　　所以，在城市潜力价值板块区入手一套低总价的房子，无疑是最佳的解题思路。但这样的机会还有吗?

　　不可思议的是，我们在这个楼市复苏的热销期就发现了一个“彩蛋”般存在的楼盘：首付29.9万起，还在城市地标性商业区内!

　　它就是位于常熟市中心 ——世茂商圈新世纪大道和闽江路交叉口，拥有约5万方商业配套的凤凰城升级打造的带装修公寓系列产品。

　　交通图

　　自亮相以来，凤凰城就一直处于“人气爆表”状态，上半年更是获得了常熟商品房上半年网签套数TOP10的好成绩!那一栋栋 虞城的带装修公寓，已被列入许多家庭的财富清单，成为不少中产人士的财富直通车。

　　建面约 62-103㎡的带装修公寓样板间也成了虞城人民日常的打卡地。

　　整个项目亮相后一路暴卖，截止目前在售席位仅剩无几，进入清盘阶段!

　　不得不说，这样独特而出彩的作品，总能无视市场冷暖、超越楼市周期......

　　这个项目之所以能在楼市中逆袭，除了那优越的的地理位置外，产品本身的服务型公寓定位，也是亮点之一。

　　NO.2 | 贰

　　城市版图的疯狂扩张，一座座商业中心，永远是最闪亮的题材。而凤凰城作为目前常熟人流最大、最潮流的世茂商圈，自带流量光环。

　　效果图

　　且凤凰城自带五万方商业体：4-27层为建面约45-180㎡的服务型高端公寓，B1-3层为以教育、培训、零售、餐饮、金融服务、娱乐休闲、品牌购物消费以及大健康产业为主题的大型商业中心，4楼空中花园，小区休息娱乐不用出门就可享受，满足项目周边日常儿童教育、办公、饮食、休闲等全生活需求。

　　效果图

　　随着土拍市场的高潮，常熟市区房价整体已逐渐进入20000+时代!

　　但是现在，我们却还有机会用轻盈的姿态，拥抱这个“高不可攀”的梦想。首付29.9万起的凤凰城公寓，就是一张见证城市发展传奇的“VIP门票”。

　　通过纵横交错的“立体式”交通网，我们能“预见”各个板块的未来。用买一辆入门级豪华品牌车的钱，守住城市下一个价值点与财富风口，幸运程度堪比“锦鲤”!

　　NO.3 | 叁

　　当然，吸引到购房者的，不仅仅是投资收益，还有凤凰城公寓不俗的产品力。

　　作为凤凰城公寓项目的升级之作，公寓投资门槛较低，好卖升值也快;且凤凰城商业部分已有多家品牌商家入驻，大商圈能带来无穷的客流，而庞大客流量的加持更是凤凰城公寓的“摇钱树”，这样的公寓几乎不愁出租，所以产品面世以来便赢得了购房者的喜爱!

　　*建面约62.83㎡户型

　　户型图

　　建面约62.83㎡户型，可根据业主需求打造一室或两室户型，灵动空间，自由可控，动静分区的设计更是给居家带来优质的体验，值得一提的是，凤凰城采用酒店式入户设计，给予归家更多仪式感。

　　凤凰城样板间实景

　　*建面约102-106㎡户型

　　户型图

　　建面约102-106㎡两室两厅两卫户型，三开间朝南，入户四米大客厅，不逊于市面上的其他住宅产品;无论是对于年轻人还是城市菁英，既不必担心资金成本过高导致压力过剩，也可以拥有一处完全属于自己的私人领地。

　　嗅觉灵敏的投资客们也牢牢盯上了这批凤凰城公寓。不限购、低总价、功能性强，有没有觉得，这简直就是“神操作”?

　　如果自己不住就可以租给别人，作为常熟世茂商圈少有的服务型公寓自带五万方商业综合体，凤凰城自带庞大的流量，等到想卖的时候，转手也很方便。

　　且常熟现阶段各板块价值飙升，位于市中心的一席轻资产也会随之更加珍贵，转卖时价格更是不可同日而语了。

　　这样的一套资产，无论是自住还是投资，百变功能都可满足人们的各种需求，还可以在短时间内创造高额回报。所以，那些提前布局、抢占开发区价值风口的人，才会是城市未来的赢家。

　　但要注意的是，凤凰城公寓库存已经开始拉警报了，已进入清盘阶段，要想成为楼市“锦鲤”，真的要拼手速…