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“南北通透”的房子真的完美吗?这5个缺点不知道,入住后准难受下一篇
大家谈|持续降息、房企抢收,买房迎来“好时机”?本人擅长买房时机的预判与板块房源选筹,几乎每次都是在市场最低谷买入相对有爆发力板块的房子,从而获得不菲的收益。
相信大家在很多公众号和大V号都看到过类似的内容,大概率他们是理论派,实战经验不多。因为在他们的世界观里,房价走势是这样的。
而事实上,是这样的…请问,哪个是最低点?你真的能把握住机会?
上涨前的最低谷,到底会持续多久?可能一个月,可能一年,也可能两年。作为多军,如果买入的房产两年不涨,就很危险了,毕竟一般多军就留12-18个月的月供。
那像大V们所说,暴涨前夜买入呢?哇!今天300万买入,明天起床一看350万,下个月400万!你当业主傻的吗?全天下只有你知道要涨了?到那个时候,情况基本是:你和业主沟通好300万了,约定第二天签约。第二天一早,你盛装打扮,还没出门,中介来电:320万,对,你没听错,业主涨价了!
你生气啊,怎么可以这样,太没信用了,不能买!你犹豫了一夜,第二天和太太商量好,决定还是咬牙买了吧。打给中介,不好意思,昨天中午就320万成交了…
是的,暴涨前夜,不仅仅是你知道,所有人都知道,都躁动。你无法买到笋盘,只能抢房,这个时候买入是非常不明智的。
投资买房必须坚持的首要原则是——笋盘导向,买入时就要有利润。重要的事情再说一遍:买入时就要有利润!
不管刚需还是投资,不要再幻想大涨前夜入货,现在才是最好的买房时机。
责任编辑: zhenzhen
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