聊城一小区交付近8年，业主迟迟拿不到房产证

　　12月3日，壹粉“924675”向齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点情报站发来报料反映，在位于聊城经济开发区的昆仑公寓小区，180户业主购房10年，入住近8年，至今未拿到房产证，且小区原规划图与现状不一致，业主多次向相关部门反映，目前还没得到妥善解决。

　　12月5日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于开发区黄山路的昆仑公寓小区，住小区2号楼的高先生告诉记者，小区是聊城联众置业有限公司开发，他是2012年之前全款买的房子，2012年初房子交付入住，到目前已经入住近8年，迟迟没有办下房产证，除此之外，小区还存在不少其它问题。“小区与规划图与现状不一致，现在小区内没有绿地及活动场地，没有大门和消防通道。”高先生说，小区原规划图上，两个主楼南边的地下车库和活动场地移到了两栋楼北边，而在南边的地上，建起了一排地上车库。在该小区，住2号楼的张先生给记者反映了同样的情况。

　　“小区的物业属开发商指定的。”高先生说，之前每次询问房产证的事儿，物业都表示“快了，快了!”一直说了好多年。直到他们业主自己去行政服务大厅咨询，才知道，小区的房产证“八字还没一撇儿呢”，“大证还没下来，小证更不用说。”高先生说。

　　为解决小区房产证等的问题，受小区业主的委托，高先生和小区另外两名业主曾就这些情况向聊城市自然资源和规划局反映，要求规划部门提供小区规划原图纸复印件批文复印件，并询问原规划图中两主楼南边地下车库、活动场地、游泳池等移到北边有没有合规合法的批文和规划变更图等问题。

　　在高先生提供的《关于昆仑公寓(上访信)的回复》中，记者看到，聊城市自然资源和规划局经济开发区分局回复称，该小区两高层北边的地下车库和地上场地没有合法的规划手续，没有规划图和批文。而小区南边的地上所建车库属于违法建设，且已被行政处罚，处罚后补办相关建设手续，北侧的地上车库也无规划手续。

　　记者注意到，在聊城市自然资源和规划局经济开发区分局今年7月底给小区业主的回复中，该部门指出该小区“原规划图中两主楼南边地下车库、活动场地、游泳池等移到北边没有合规合法的批文和规划变更图”。

　　令高先生及其它业主不解的是，为什么在没有合规合法的批文和规划变更图的情况下，小区开发商聊城联众置业公司怎么变更了原规划，且从未给业主合理的说法。

　　近日，高先生代表业主同聊城市自然资源和规划局经济开发区分局工作人员联系，对方在电话中表示，会协调处理这事儿，目前，小区业主还在等待处理中。