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报告:11月三四线城市找房热度上升下一篇
十个城市未来房价将下跌!朋友一家三口,最近去看了套3000万的新房,世纪公园板块的仁恒公园世纪,275㎡四房大平层。朋友一再强调,并非发财了,而是拗不过一位中介“老朋友”,去开开眼界也好。
朋友说,这不看还行,一看真“要命”。
8岁的女儿欢天喜地:妈妈,我们是要搬家吗?赶快搬吧!
朋友嘴上不动声色,内心澎湃:这不就是我的Dream House 吗?!
最后,朋友老公总结性发言收场:好好再奋斗几年吧!
朋友一家三口,目前住内环内的一套三房,次新房,有小区,有会所,能停车,地铁商场家门口也都有,另外还给女儿备了一套初中学府房。按照有些人的说法,这属于“不缺房”的上海人。房住不炒之下,她家可以不再关心房子了。
然而,真实的世界里,想要住得更好,一直没变!
日前,参加了我们顾梦书顾博主的群友沙龙,沙龙主题是市中心高端改善,沙龙地点特别选在了正在认筹的静安苏州河畔的凯德·星贸邸。
下班时间,来交流的朋友还真不少。
大家普遍的心态是:
一方面纠结现在该不该折腾换房?因为二手房基本都要“割肉”,但新房的价格,似乎又没有“皮夹子”可捡了,而且一旦买新房,就要面临房产税,就要面临贵许多的物业费……
另一方面则是蠢蠢欲动:新房子的外立面好大气、房间层高好高、中西双厨好爽、卫生间的设计好洋气、人车分流真安全、高端会所真气派、家门口有崭新的商场真方便……正如今天沙龙的所在地。
我想,这是再真实不过的心态。谁不想换更好的房子来住呢?只是,目前的市场温度,不容易让荷尔蒙迅速分泌。
但谁能说上海人不想换房呢?谁又能断言当下不是改善的好时机呢?尤其当遇见真正好地段、真正好产品的时候。
而且事实是,上海一整年10万+的新盘,也就20来个
不管有些开盘卖得火,有些短期缺人气,但除少部分超高总价的房源以外,不需要多久,市中心的新房,都会找到主人的;更别提有些市中心项目,还在主动优惠撩客呢。
个人之见,指望上海市中心的价格再往下走,几乎不可能。看看最近的几张市中心预证吧,价格已经不是铁板一块了
那边顾博主还在讲着……忽然,售楼处里进来一对夫妻,约莫35岁上下,因为当天是认筹最后第二天,所以他们从虹桥一下飞机,就赶来缴500万认筹金了。看了看手表,这时候已是晚上7点多。
责任编辑: yanglei
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