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最贵经济学家任泽平担心房价会报复上涨,到底该不该买房?下一篇
千万不要买公寓的五大理由,买公寓价格不上涨30%就是亏损导语:如果房价下跌,以前买了“高房价”的业主该何去何从呢?
很多朋友都知道,从上世纪开始,房产泡沫已经持续发酵了几十年的时间,在这短短几十年的光阴中,我国的房产价格上涨了好几十倍,让人非常吃惊。而这段时间也有不少有的朋友投身房地产投资的行,有一些人在这场博弈中赢得了胜利,而有一些朋友则吃了亏。假如说现在购买房子的朋友发现,没过多久房屋价格就大幅度下跌了,他们该何去何从呢?
这些朋友在买房之前肯定都做过详细的市场调查和谨慎认真的考虑,买房子不是一件小事,不像我们去超市买瓶酱油或者买瓶醋那么简单。移动房产在购买之后,短期内的流动性是非常差的,不能像其他的资产那样很快就变现。所以有余力购买房屋的,一般都是一些经济状况比较良好的人。如果是买房子自己居住,本身也不是非常在乎房屋价格的变动,因为房屋的借贷关系已经产生,无论房子的价格如何变化,这笔贷款都是铁定要还的,所以承受,即使房价大幅度下跌,也只能默默承受。
房屋的价格受到国家的调控,不会像过去那样持续上涨,但总的来说还是市场上的需求要大于现在生产的房屋数量,所以房屋的价格随着物价的变化逐渐走高是一种必然的趋势,但在这途中是否会受到一些外力因素的影,而产生价格的大幅度变化是未可知的,所以在此时买房屋的朋友也要做好心理准备,即便将来房子的价格大幅度变化,也不能够太灰心丧气。
而对那些本来就把买房因为当做投资的人而言,他们就更不会因为房价的变化而产生什么,因为他们既然有眼光敢投资房屋,就必定会做好亏损的准备。但。神奇的是这些投资房屋的人,如果他们已经在这一行摸爬滚打了许多年,那么他们在这方面的经验是非常丰富的。因此他们在看到价格低潮的时候,他们的应变能力也要比普通的新手投资者强。
假如说是自己买房居住的话,遇上这种价格的低潮,不用太过担心,只要保持好目前的步调,维持原来的本职工作,就可以正常生活下去。毕竟房价不可能恒久不变,或者持续下跌,总有一天会上涨的。
责任编辑: yuanyuan
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