八零九零后:“我把半生献给了房子!”

　　众所周知，八零九零后是“房奴”的主力军，就对房子的付出而言，他们很可能算是“后无来者”!

　　一方面，八零九零后需要买房的时候，恰恰处于楼市的黄金时期，也就是价格涨势最汛猛的阶段，而另一方面，很多八零九零后的父母，没能加入城市化进程的大军，仍然待在农村，他们留给自己孩子的只是一间间破旧的农村老宅，同时因为经济实力所限也没有多少能力对子女买房进行赞助。

　　而八零九零后是城市化进程的主要参与者，尽管他们有很多人都来自农村，但大学毕业之后，都急切需要在城市工作生活，买房也就不可避免。而他们要完成买房这项艰巨的任务，大多数情况下，都只靠一己之力。

　　买房对八零九零后来说意义重大，甚至被视为他们这个年代必须要完成的人生使命，因为这关系着婚姻、子女就学，同时也被当成一种人际关系中的”体面“。

　　作为标准的”房奴“，所承受的生活压力可想而知，月供可能要占到家庭收入的一半以上，为此不惜加班加点、省吃俭用。与此同时，这也是一个漫长的过程，通常情况下，需要用二三十年才能还清房贷，为了房子，八零九零后不得不消耗大半生的美好时光来还债。

　　八零九零后视房子为珍宝，甚至把房子当成人生价值的标签和奋斗的动力，但零零后却很可能对房子表现出前所未有的”麻木不仁“!

　　这是因为，有很多零零后的父母们都会为他们留下已经还完贷款的商品房，并且可能还不止一套。零零后有众多独生子女，结婚之后，自己的父母会给自己留一套，而伴侣的父母也会留下一套，这样就至少会有两套房。

　　对于这样的零零后来说，完全是”前人栽树，后人乘凉“，他们没有买房的压力，也能不能理解“房奴”的艰辛，可能会用异样的眼光审视“房奴”一词，以至于感觉有些奇葩和不可思议!

　　更重要的是，零零后可能越来越对房子表现出一种”低欲望“，甚至是厌恶，即便没有房子，他们也不愿意像八零九零后那样把大好青春年华献给房子，宁肯租房，也绝不做”房奴“，零零后对房子的”审美“可能会完全改变。

　　其实，看看我们的近邻日本，他们年轻人，早已经开始了对房子的”低欲望“期。虽然他们的购房成本要小得多，日本东京的房价只有我们北上广深等一线城市的二分之一左右，与此同时，房贷利率只有2%左右，但日本的年轻人无论结婚还是单身自住，仍然选择以租房为主。而另一个近邻韩国的情况也差不多，年轻人对房子都已经不”感冒“!

　　回顾这些近邻的楼市发展史，他们也曾对房子有过狂热期!比如上世纪90年代之前的日本，几乎全民炒房，与今天我们的情况类似，人人把房子当成一种信仰。高峰时，东京的房价甚至可以买下整个美国，可是经历了楼市泡沫破裂之痛后，已经没有多少人愿意再把人生赌押到房子上，因为这样做非常不值。

　　当房子脱离居住的本质属性，而变成一种发家致富的手段，房子就会沦落为一种”互坑“工具，而在这个过程当中，获利的只是少数炒房客，而受伤的永远都是真正需要房子的刚需人群!

　　有数据统计，目前国内的房子已经足够三十亿人居住，而在目前人口增速减缓的情况之下，房子的性势必将大大降低，随着时间的推移，房子不再成为人们眼中的”稀罕物“，也就不再具备炒作空间!

　　很多八零九零后不得不把半生献给房子，而零零后可能会说“滚吧，房子!”，这其实本身就是房子价值回归的一种表现，房子的炒作空间会被不断压缩，它的居住属性也会慢慢还原，在这个过程当中，真正受益的只会是不同年代的刚需者!