南洋壹号公馆

南洋壹号公馆参考均价是19000元/㎡

南洋壹号公馆售楼处咨询电话是4008191382转558。如果有兴趣的话，也可以到江苏省太仓市南园西路9号（南园西路南门街交汇口）进行咨询。

项目位置在江苏省太仓市南园西路9号（南园西路南门街交汇口）

南洋壹号公馆的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：幼儿园南园幼儿园 中小学太仓市一中、金茂小学、太仓中 综合商场南洋广场、南洋1号会所、南门街 其他新梅华大酒店、和记名厨海洋大酒店、黑珍珠（主营咖啡 其他：中小学:太仓市一中、金茂小学、太仓中学；幼儿园:南园幼儿园；综合商场:南洋广场、南洋1号会所、南门街；其他：新梅华大酒店、和记名厨海洋大酒店、黑珍珠（主营咖啡商务套餐）、不见不散、渔家庄、百味鸡煲、酸菜鱼、七欣天、大和蟹馆等南洋壹号公馆内有社区商铺

南洋壹号公馆近太仓市中心区域，南临新浏河景观带，是太仓市区闹中取静的区域。项目总体布局采用北高南低的建筑形态，即沿南园西路以板式高层为主，往南向新浏河方向逐渐降低为小高层，多层至低层住宅。低层为主的沿河布局可以使业主享受到的滨水景观，也利于保护新浏河原有的自然和生态环境。在北面小高层区和南面低层之间用水系自然阻隔形成中央景观区。南洋壹号公馆小区共设有三个出入口，分别置在南园西路和南面规划道路上。该小区采用完全人车分流的立体交通规划，在小区主要出入口设置地下车库入口，入小区机动车直接入地下车库，再由各楼垂直交通入户，地面上仅西北角设置少量车位，在小区地面上完全做到仅有供人行和特殊车辆（如消防车）的景观道路。这样极大地提高了住户的生活和环境品质，为小区营造了安静、便捷、安全的居住环境。南洋壹号公馆的开发建设将使用不少新科技，具体表现在：小区采用人车分流的立体交通规划（小区机动车直接进入地下车库）。新风系统。空气热泵系统（别墅区）。外墙材料采用高档环保装饰材料；小区内规划有大面积绿化，小区三面有天然的河道自然环境，为小区居民提供优美的环境和新鲜的空气，同时防尘降噪；建筑间距符合日照要求，每户都采用有朝南的卧室和客厅，明厨、明卫、明厅，日照窗地比满足规范要求。智能化一卡通（注：梯控、门禁、车库等）。南洋壹号公馆为保证空气环境质量良好，能源采用电和天然气。生活垃圾集中收集，实行有人管理的分类袋装式，并重点设计了一座生活垃圾站。小区高层附近均设有消防登铺均充分满足消防设计要求。节能设计方面，各住宅单体主要为南北朝向，提高通风效率，建筑外围护结构均考虑各项保温措施，统一设计室外空调机区域，其位置有利于散热通风；无障碍设计，小区内所有道路均充分考虑到老人、残疾人的生活需求，设计了残疾人坡道，各单元高层住宅内也设计了残坡和电梯等结合的无障碍设施。每个住宅单元设置安全防范系统，小区周界安装报警探测器，高层、小高层、多层住宅一、二层、顶层阳台、窗等部位及别墅区层层设置幕帘式红外探测器或磁控开关，安保人员24监控等。另外还有门警系统、高科技红外电子围墙巡更系统、安全监控系统、可视对讲系统、消防系统：喷淋系统、火灾报警系统、无负压变频供水系统，无二次污染，雨污水分流系统等新科技。

南洋壹号公馆在售户型未公开，请持续关注项目动态！

南洋壹号公馆具体情况如下：轨道交通：福美家轻轨移门站。 公共交通：上海花园站 太仓122路、太仓312路；恒洋花园站 太仓122路；恒洋花苑站 太仓122路；金色江南长春路站站 太仓122路、太仓312路；金色江南站 太仓101路、太仓108路、太仓117路、太仓137路夜班、太仓312路。

南洋壹号公馆的占地面积是160076平方米，项目为南洋壹号公馆由低层、多层、小高层和高层房源组成。。

南洋壹号公馆2016-12-30。

这个项目的物业为太仓格凡尼物业管理有限公司。

建筑类型是普通住宅。南洋壹号公馆项目占地面积160076平方米。

南洋壹号公馆房子值不值得买，首先要看南洋壹号公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

南洋壹号公馆容积率是1.45。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

南洋壹号公馆绿化率为41.3%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

南洋壹号公馆一共有共南洋壹号公馆共有1740个地下停车位车位。据悉该项目总户数为1758户户，所以车位数量完全能满足。