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太仓哪些楼盘卖得动?2024年太仓楼市销售排行榜出炉!据克而瑞苏州房产测评统计,2024年1-3月太仓市商品住宅供应面积为10.25万㎡,成交面积为13.12万㎡。
3月,太仓市商品住宅供应面积为2.58万㎡,环比增加157%;成交面积为4.18万㎡,环比增加87.85%;整体来看太仓3月楼市有所回温。
2月末,3月初,太仓房产超市正式启用,项目集房产销售、展示、服务功能为一体,聚集起了相当高的人气,对太仓楼市也产生了积极作用。
3月太仓市商品住宅的成交均价为20084元/㎡,环比下降8.12%,主要原因是高新区核心、科教新城等头部板块的高端改善楼盘集中网签告一段落,成交均价呈结构性回落。"扫码加克而瑞分析师
01企业榜
全口径榜
建发房产以4.6亿元的全口径销售金额夺得一季度太仓商品房全口径销售金额冠军,得力于建发朗云名筑项目的热销与集中网签。
太仓城投凭借其参与开发的海和澜庭、朗诗熙华合源云庭、云溪华庭项目热销,以3.15亿元的销售金额摘得亚军。
仁恒置地凭借仁恒时代天镜的集中摘得季军,其成交金额为1.91亿元。
相较于上个累计月,建发房产冲刺到了第一名的位置,前二房企与后续房企拉开了较大差距,top3-10房企的销售差额较小,最小差额仅为0.05亿元,上榜房企门槛为1.16亿元。
从成交均价来看,均价超过20000元/㎡的房企有6家,建发房产以26735元/㎡的均价,位列房企均价之首。
从2024年1-3月太仓房企商品房全口径销售面积榜来看,前三名被建发房产、华发股份、太仓城投包揽:
建发房产的全口径销售面积为1.72万㎡;
华发股份的全口径销售面积为1.61万㎡,主要依靠华发星辰海项目的集中网签;
太仓城投的全口径销售面积为1.4万㎡。
上榜房企之间的全口径销售面积差额较小,top10的门槛值为0.82万㎡。
权益榜
从2024年1-3月太仓房企权益金额榜来看,建发房产以4.57亿元的销售金额冲刺到榜首;
太仓城投以2.38亿元的销售金额位列第二,TOP2房企的权益金额均破2亿元。
仁恒置地以1.91亿元的销售金额位列第三。
TOP4房企的权益销售金额遥遥领先,皆破1亿元,其它入榜房企的权益销售金额前后排位差距不大,最小差值在0.01亿元,上榜门槛为0.52亿元。
从成交均价来看,有4家房企的均价超过20000元/㎡,建发房产以28101元/㎡的均价位居榜首。
在权益面积榜单中, 前三甲房企依旧被建发房产、华发股份、太仓城投包揽。
建发房产以1.63万㎡的权益销售面积位居榜首;
华发股份的权益销售面积为1.61万㎡;
仁恒置地的权益销售面积为0.98万㎡。
上榜房企权益销售面积相差不大,top10上榜门槛值为0.42万㎡。
02项目榜
建发朗月名筑的成交金额为4.56亿元,成交面积为1.59万㎡,摘得金额与面积双榜冠军,其成交套数为83套,摘得套数榜亚军。
仁恒时代天镜的成交金额为1.86亿元,位居金额榜第二;成交面积为0.78万㎡,成交套数为56套,位列面积与套数双榜第三。
新舟逸园以141套的销售成绩,位居套数榜冠军;以1.24万㎡的成交面积,位居面积榜第二;以1.66亿元的成交金额,位居金额榜第三。
统计时间:2024年1-3月
统计区域:太仓
数据口径:商品房
责任编辑: zhenzhen
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