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公积金新政来了!太仓买房人必看→就在今天,央行公布最新一期LPR。
1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%,与上月一致,保持不变。
降息落空,意味着苏州最新房贷利率保持不变:首套及二套已结清房贷利率最低3.75%,二套未结清房贷利率为4.25%。
值得一提的是,虽然最新LPR报价没变,但房贷利率已是低点。就在2月,LPR已经大幅下调,5年起以上LPR从4.2%→3.95%,狂降25个基点,购房成本进一步降低。
叠加限购放开+首付最低2成等宽松政策,苏州Zui佳置业窗口期已来,有需求的可以上车了。
本月LPR不变也在市场的预期之中。
MLF利率作为LPR报价的锚定利率,其变动会对LPR产生直接有效的影响。在稳汇率外部压力和国内经济企稳向好迹象显现等考量下,3月份MLF“平价缩量”续作,也使得本月LPR报价调降的概率大幅降低。
同时,当前银行净息差整体承压,也对报价行压缩LPR报价加点形成一定制约。
后续还有下降空间吗?
相关业内人士认为,当前政策利率持稳,但后续政策性降息的必要性仍在。若降准再度落地、政策利率调降,则会带动市场利率、LPR进一步下调。但“统筹兼顾银行业资产负债表健康性”的要求下,后续LPR调降的空间也大幅收窄。为维持银行稳健可持续经营,存款利率进一步下调可期。
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责任编辑: zhenzhen
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