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月报速递,太仓2月各板块最新房价出炉!下一篇
惊爆价!太仓这个楼盘价格惊人,快来捡漏啦!据克而瑞苏州房产测评统计,2024年1-2月太仓市商品住宅供应面积为7.67万㎡,同比增加90%;成交面积为8.94万㎡,同比减少24.9%。
2月,太仓市商品住宅供应面积为1万㎡,环比减少85%;成交面积为2.22万㎡,环比减少66.88%。
太仓市商品住宅的成交均价为21815元/㎡,同比上涨25.78%,环比上涨17.55%,主要原因是高新区核心、科教新城等头部板块的高端改善楼盘集中网签,带动了均价结构性上涨。
01企业榜
全口径榜
太仓城投以2.41亿元的全口径销售金额夺得冠军,得力于其开发的海和澜庭、朗诗熙华合源云庭、云溪华庭等项目的热销。
建发房产凭借建发朗云名筑项目的热销,以2.27亿元的销售金额摘得亚军。
太仓城发凭借晨曦雅苑、桃园新著雅苑的热销摘得季军,其成交金额为1.79亿元。
相较于去年同期,Top10房企的全口径销售金额均有不同程度地减少,榜首房企的销售金额减少了37%至2.41亿元,TOP10门槛值减少了52%至0.66亿元。
从成交均价来看,均价超过20000元/㎡的房企有5家,建发房产以27018元/㎡的均价,位列房企均价之首。
从2024年1-2月太仓房企商品房全口径销售面积榜来看,前三名依旧被太仓城发、太仓城投和建发房产包揽,太仓城发的全口径销售面积为1.11万㎡,太仓城投的全口径销售面积为0.99万㎡,建发房产的全口径销售面积为0.84万㎡.
榜首房企太仓城发遥遥领先,也是top10中唯一的破1万㎡的房企,上榜门槛值为0.44万㎡。
权益榜
从2024年1-2月太仓房企权益金额榜来看,建发房产以2.26亿元的销售金额冲刺到榜首;
太仓城投以2.07亿元的销售金额位列第二,TOP2房企的权益金额均破2亿元。
太仓城发以1.68亿元的销售金额位列第三。
TOP4房企的权益销售金额遥遥领先,皆破1亿元,其它入榜房企的权益销售金额前后排位差距不大,最小差值在0.02亿元,上榜门槛为0.26亿元。
从成交均价来看,仅有4家房企的均价不超过20000元/㎡。
在权益面积榜单中, 前三甲房企依旧被太仓城发、建发房产、太仓城投包揽。
太仓城发以0.85万㎡的权益销售面积位居榜首;
建发房产的权益销售面积为0.8万㎡;
太仓城投的权益销售面积为0.79万㎡。
除了TOP4房企遥遥领先,TOP5-10房企权益销售面积相差不大,top10上榜门槛值为0.21万㎡。
02项目榜
建发朗月名筑的成交金额为2.26亿元,摘得金额榜冠军,其成交面积为0.78万㎡,成交套数为41套,摘得面积和套数双榜亚军。
新舟逸园以1.21万㎡、137套的销售成绩,位居面积和套数双榜冠军。其成交金额为1.61亿元,摘得金额榜亚军。
仁恒时代天镜的成交套数为37套,位列套数榜第三。
海和澜庭的成交金额为1.58亿元,成交面积为0.54万㎡,位列金额和面积双榜第三。
此外,上榜的楼盘还有仁恒时代天镜、向东岛花园、桃园新著雅苑等。
统计时间:2024年1-2月
统计区域:太仓
数据口径:商品房
责任编辑: zhenzhen
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