土地成交金额122.5亿！太仓！江苏省县级市第五！

　　据好地大数据，2023年1-12月，江苏省共成交经营性用地(不含产业、配套用地，下同)2417宗，同比去年增幅4.4%。总出让金额8406.5亿元，连续两年出现萎缩，同比去年(8780.3元)减少373.8亿元，降幅4.3%。总成交建面17060.32万方，同比去年(17669.5万方)减少609.18万方，降幅3.4%。平均成交楼面价4928元/㎡，同比去年(4969元/㎡)基本持平。

　　若剔除城投类企业拿地，那么今年江苏的涉宅地块(仅统计住宅、商住)总出让金为1798.6亿，占比26%，相较去年同期，市场化房企拿地份额占比提升2.3个百分点。

　　公开市场直接摘牌的房企中，保利发展以167.6亿元位居拿地榜首位，占市场化房企拿地总额的9.3%。

　　那么，2023全年江苏省各个城市出让金情况如何?又有哪些房企在拿地?好地研究院统计如下：

　　1、三城出让金破千亿，苏州1344.8亿最高

　　苏州市1-12月共成交243宗地，总成交建面1274.36万方，总出让金额1344.8亿元，占比16%，排名第一。

　　南京市成交137宗，总成交建面909.14万方，总出让金1155.9亿元，占比13.7%，仅次于苏州位列第二。

　　排在第三位的是年底放量的常州市，成交221宗，总成交建面1613.24万方，总出让金1055.6亿元，占比12.6%。

　　除了以上三个城市外，其余均未破千亿。

　　若仅统计12月份，第一位是常州市，总土地出让金641.6亿，占江苏省总金额比例为24.2%。

　　排在第二位的是南通市，总出让金434.2亿，占比16.3%;扬州市出让金249亿，占比9.7%，排名第三。

　　2、市区、县市出让金排行

　　市区排行TOP10中，盐城亭湖区以269.2亿占据第一;南京建邺区以245亿位列第二;苏州工业园区以221亿位列第三。

　　之后分别为苏州高新区(203.4亿)、扬州广陵区(180.2亿)、南通崇川区(170.8亿)、苏州相城区(168.1亿)、淮安清江浦区(163.3亿)、南京江宁区(162.3亿)、苏州吴中区(159.8亿)。

　　县市方面，常州溧阳市出让金最高，达到349.9亿元;其次是苏州昆山市，金额168.8亿元;南通如皋市位列第三，出让金145.5亿元。

　　3、保利发展占位居房企拿地额榜首

　　保利发展拿地13宗，总权益金额167.6亿，位列房企拿地榜首，其重点选择在苏州(5宗)和南京(7宗)落子，另外还斩获徐州泉山区云龙湖畔优质地块。

　　厦门建发竞得12宗地块，总拿地金额145.9亿，排名房企拿地额第二，其布局城市包括苏州、南京、无锡、南通。

　　中海落子南京河西南、江心洲以及苏州胥江、狮山板块，拿地4宗，总金额115.4亿，排名第三位。

　　华润竞得苏州湖西、奥体、平江新城3宗地块，还以封顶价拿下南通崇川新城地块、底价补仓南京雨核铁心桥，总金额97.1亿，位列所有房企第四位。

　　绿城排名第五，布局南京、苏州、无锡3个城市，总金额77.6亿。

　　6-10位分别为：招商蛇口、苏高新、中建壹品(中建三局)、中建东孚(中建八局)、象屿。

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