2023年1-11月太仓楼市销售Top10出炉，这些房企和楼盘受市场青睐！

发布时间： 2023-12-09 08:53:51

来源：克而瑞苏州房产测评

分类：房产楼讯

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　　2023年1-11月太仓市商品住宅供应面积为64.58万㎡，同比减少4.5%;成交面积为79.93万㎡，同比减少55%。

　　11月单月，太仓市新增商品住宅供应10.18万㎡，环比增加116.9%;成交面积为11.39万㎡，环比增加107.27%。

　　11月太仓市商品住宅的成交均价为20278元/㎡，环比上涨4.41%，主要原因是娄江新城和科教新城等板块的高端楼盘集中网签，导致了均价结构性上涨。

　　9月末，太仓发布楼市新政，包括解除限购、以旧换新、购房补贴等政策，提振了市场信心，从11月太仓新房市场呈现量价齐升的态势来看，新政效果已经有所显现。

　　01企业榜

　　全口径榜

　　碧桂园以20.69亿元的全口径销售金额蝉联冠军。碧桂园已在太仓深耕多年，其开发的碧桂园湖语颂、碧桂园天璞、天和雅园等项目，助力其销售金额领跑。

　　金地集团凭借湖语颂、都会之光、花语景岸等项目的热销，以15.43亿元的销售金额摘得亚军。

　　中南置地凭借在中南春江云锦、和悦新宸和春溪集的热销位居季军，其成交金额为14.12亿元。

　　前五房企均破10亿元，TOP6-10房企的销售成绩差距较小，TOP10门槛为9.44亿元。

　　从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企有5家，占据一半的比例，复星地产以25072元/㎡的均价，位居房企均价之首，其他房企销售均价都在20000元/㎡以内。

　　从1-11月太仓房企商品房全口径销售面积榜来看，前三名依旧被碧桂园、金地集团和中南置地包揽，全口径销售面积分别为15.49万㎡、10.05万㎡和9.74万㎡。

　　碧桂园遥遥领先，与第二、第三名拉开较大差距，TOP10中破10万㎡的房企有2家，TOP4-10的房企全口径面积差距则不大，最小差值在0.1万㎡。

　　上榜房企的全口径销售面积均超4.5万㎡，超5万㎡的房企数量占据了七成比例。

　　权益榜

　　从1-11月太仓房企权益金额榜来看，碧桂园以11.33亿元的销售金额持续拔得头筹;复星地产以9.44亿元的销售金额位列第二，得益于其在主城区开发的复游城项目热销。仁恒置地以0.72亿元的优势赶超中南置地，冲刺到榜单第三，其权益金额为8.72亿元。TOP4房企的权益销售金额皆破8亿元，其它入榜房企的权益销售金额前后排位差距不大，最小差值在0.01亿元，上榜门槛为4.99亿元。相较于上个累计月，本累积月太仓房企的销售金额增加明显，也反映了临近年终岁末，房企的竞争之激烈呈现你追我赶之势。从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企仅复星地产，其均价为25072元/㎡，位居房企均价之首。

　　在权益面积榜单中，前三甲房企依旧被碧桂园、中南置地、合景泰富包揽。碧桂园以9.23万㎡的权益销售面积蝉联榜首;中南置地的权益销售面积为5.97万㎡;合景泰富的权益销售面积为5.36万㎡。除了TOP2房企遥遥领先，TOP3-10房企权益销售面积相差不大，最小差值在0.03万㎡。上榜房企权益销售面积均破2万㎡，top10上榜门槛值为2.82万㎡。02项目榜