2023年1-10月太仓楼市销售Top10出炉，这些房企和楼盘受市场青睐！

据克而瑞苏州房产测评统计，2023年1-10月太仓市商品住宅供应面积为46.46万㎡，同比减少33.91%;成交面积为68.54万㎡，同比减少58.9%。

10月单月，太仓市新增商品住宅供应2.71万㎡，同比减少48.69%，环比减少28.95%;成交面积为5.49万㎡，同比减少51.16%，环比减少29.55%。

10月太仓市商品住宅的成交均价为19442元/㎡，环比上涨14.18%，主要原因是核心板块的高端楼盘集中网签，导致了均价结构性上涨。

9月末，太仓发布楼市新政，包括解除限购、以旧换新、购房补贴等政策，提振了市场信心，目前政策效应在市场数据端还没有完全显现。

01企业榜

全口径榜

碧桂园以19.86亿元的全口径销售金额蝉联冠军。碧桂园已在太仓深耕多年，其开发的碧桂园湖语颂、碧桂园天璞、天和雅园等项目，助力其销售金额领跑。

金地集团凭借湖语颂、都会之光、花语景岸等项目的热销，以14.13亿元的销售金额摘得亚军。

中南置地凭借在中南春江云锦、和悦新宸和春溪集的热销位居季军，其成交金额为13.04亿元。

相较于去年同期，今年太仓房企的全口径销售金额大为减少，去年同期TOP10房企销售业绩全部超10亿元，上榜门槛为12.34亿元，今年仅有前三房企破10亿元，TOP10门槛为8.46亿元，较去年同期门槛值降低了31.4%。

从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企仅有4家，复星地产以25171元/㎡的均价，位居房企均价之首，其他房企销售均价都在20000元/㎡以内。

从1-10月太仓房企商品房全口径销售面积榜来看，前三名依旧被碧桂园、金地集团和中南置地包揽，全口径销售面积分别为14.79万㎡、9.21万㎡和8.88万㎡。

碧桂园遥遥领先，与第二、第三名拉开较大差距，也是TOP10中唯一破10万㎡的房企，TOP4-10的房企全口径面积差距则不大，最小差值在0.03万㎡。

上榜房企的全口径销售面积均超4万㎡，上榜门槛为4.4万㎡，相较去年同期，太仓房企的全口径销售面积大为减少。

权益榜

从1-10月太仓房企权益金额榜来看，碧桂园以10.76亿元的销售金额持续拔得头筹;复星地产以9.1亿元的销售金额赶超中南置地，得益于其在主城区开发的复游城项目热销。中南置地的权益金额为7.86亿元，位列第三名;TOP4房企的权益销售金额皆破5亿元。除了TOP4房企，其它入榜房企的权益销售金额前后排位差距不大，最小差值在0.06亿元。上榜门槛为3.76亿元，较去年同期有一定下滑，2023年以来太仓各个阵营的房企权益销售金额同比几乎腰斩。从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企仅复星地产，其均价为25171元/㎡，位居房企均价之首。

在权益面积榜单中， 前三甲房企依旧被碧桂园、中南置地、合景泰富包揽。碧桂园以8.7万㎡的权益销售面积问鼎太仓;中南置地的权益销售面积为5.5万㎡;合景泰富的权益销售面积为4.09万㎡。除了TOP2房企遥遥领先，TOP3-10房企权益销售面积相差不大，最小差值在0.02万㎡。相较于去年同期，今年太仓房企的业绩规模几乎减半。上榜房企权益销售面积均破2万㎡，top10上榜门槛值为2.69万㎡。02项目榜

复游城以9.10亿元的销售表现登顶太仓2023年1-10月商品住宅金额榜榜首。其成交面积为3.62万㎡，位居销售面积榜第三。

向东岛花园的成交面积为4.08万㎡，位列面积榜榜首，并以8.84亿元的销售表现斩获金额榜亚军。

中南春江云锦的成交套数为342套，位列套数榜榜首。

碧桂园湖语颂的成交面积为3.64万㎡，位列面积榜第二，并以8.41亿元的销售表现斩获金额榜季军。

和悦新宸的成交套数为314套，位列套数榜第二。

晨曦雅苑的成交套数为316套，位列套数榜第三。

此外，上榜的楼盘还有保利御湖上品、仁恒时代天镜等。

统计时间：2023年1-10月

统计区域：太仓

数据口径：商品房

复游城·太仓

在售

参考价格：参考均价24600元/㎡

楼盘地址：江苏省太仓市东仓新路与健雄路交汇处南500米（太仓南站旁）

楼盘电话：400-819-1382 转 681

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》