2023年上半年太仓楼市销售Top10出炉，这些房企和楼盘领跑！

发布时间： 2023-07-08 07:24:58

来源：克而瑞苏州房产测评

分类：销售行情

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　　据克而瑞苏州房产测评统计，2023年上半年太仓市商品住宅供应面积为13.72万㎡，同比减少65.4%;成交面积为46.3万㎡，同比减少49.36%。

　　今年上半年，太仓新房市场供应端略显“供血不足”，仅6个项目取证;成交方面主要也以娄江新城、浏河镇、城厢镇等板块的老盘为主，整体处于低位持稳状态。

　　再来看6月太仓楼市的供求数据。6月，太仓市商品住宅新增7.56万㎡，环比增加333%;成交面积为8.29万㎡，环比增加17.49%，浏河、科教新城依然是楼市成交主力军。

　　6月太仓市商品住宅的成交均价为20769元/㎡，环比上涨13.53%，主要原因是娄江新城板块的晨曦雅苑项目集中网签，导致了均价结构性上涨。"扫码加克而瑞分析师

　　01企业榜

　　全口径榜

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　　碧桂园以15.25亿元的全口径销售金额蝉联冠军。碧桂园深耕太仓多年，在太仓开发了众多项目，如碧桂园湖语颂、碧桂园天璞、天和雅园等项目，助力其销售金额领跑。

　　中南置地凭借在中南春江云锦、和悦新宸和春溪集的热销斩获亚军，其成交金额为9.95亿元。

　　金地集团以9.71亿元的销售金额摘得季军，得益于湖语颂、都会之光、花语景岸等项目的热销。

　　TOP10房企的全口径销售金额全部超5亿元，同比2022年上半年，上榜房企全口径金额有所下降，TOP10门槛为6.24亿元，与去年同期相比，减少了14.5%。

　　从成交均价来看，上榜房企销售均价都在20000元/㎡以内，最高为19634元/㎡。

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　　从上半年太仓房企商品房全口径销售面积榜来看，前三名依旧被碧桂园、中南置地和金地集团包揽，全口径销售面积分别为11.13万㎡、6.7万㎡和6.47万㎡。

　　碧桂园遥遥领先，与第二、第三名拉开较大差距，TOP4之后的房企全口径面积差距不大，最小差值在0.01万㎡。

　　上榜房企的全口径销售面积均超3万㎡，上榜门槛为3.29万㎡，相较去年同期，减少了22.2%，可以看出，2023年上半年太仓房企销售业绩较有所下滑。

　　权益榜

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　　从上半年的权益金额榜来看，碧桂园以8.27亿元的销售金额持续领跑;中南置地的权益金额为5.83亿元，位列第二名;复星地产以4.66亿元的销售金额位列第三，得益于其在主城区开发的复游城项目热销。除了TOP4房企，其它入榜房企的权益销售金额前后排位差距不大，最小差值在0.05亿元。今年上半年，太仓权益金额超过5亿元的共3家，去比2022年同期少了3家，上榜门槛为2.79亿元，较去年同期下滑29%，可见2023年太仓房企权益销售金额也有一定下滑。从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企仅复星地产，其均价为25245元/㎡，位居房企均价之首。

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　　在权益面积榜单中，前三甲房企依旧被碧桂园、中南置地、合景泰富包揽。碧桂园以5.79万㎡的权益销售面积问鼎太仓;中南置地的权益销售面积为3.74万㎡;合景泰富的权益销售面积为3.07万㎡。除了TOP3房企遥遥领先，TOP4-10房企权益销售面积相差不大,最小差值在0.03万㎡。上榜房企权益销售面积均破1万㎡，top10上榜门槛值为1.78万㎡。02项目榜

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