上一篇
楼间距不足有什么影响?选房要看哪些数值下一篇
什么是提取公积金支付购房首付款业务,提取公积金支付购房首付款业务的办理流程很多朋友在选房的时候都比较纠结,选房需要考虑的因素很多,大家都担心自己考虑得不周全,导致自己购买的房屋不好,特别是针对户型和地段这两个因素,当两者不能同时满足时,户型和地段哪个更重要呢?如何判断地段的好坏呢?
户型和地段哪个更重要?
其实小编觉得,地段对房子的影响更大,地段好的房子,周边的配套也更加齐全,生活更加便利,价值自然高。同时还能抗跌,无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的时候,都会选择地段,房屋所在的地段会直接影响到房价的高低,对于稍微有些经验的购房者来说,自然明白地段的重要性。
买房子不论是用于自住还是买卖赚差价的,用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。地段首先关系到实际居住的便利度,在自身经济条件允许的情况下,再根据手头资金去找户型合适的房源。地段的重要性在小户型上就很能体现出来了,小户型的总价低,为了保值增值,尽可能选较为成熟的商圈地段,升值潜力是有目共睹。
如何判断房屋所处地段的好坏?
1、从环境条件看地段
环境包括空气质量、噪音状况、绿化程度、通风采光效果、和周边建筑布局关系等。其中噪音状况是很多朋友们买房时比较关心的,选社区时尽量不要临街,临街通常比较吵闹,噪音状况较差。住宅周边有安静的环境才能保证大家的休息质量,特别是家里有小孩和老人的家庭。购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。
2、交通
房屋所在位置的交通是否便利关系到该地段的生活工作的便利性,很多购房者在选房屋的时候都会先确定该房屋的交通是否便利,交通的方便与否直接关系到上下班路上的时间,不用担心堵车和转车的麻烦,一般而言,如果该地段周围有轻轨或者是高架道路,那么即使离商业区有一定的距离,所费时间还是很短的,交通也就算是便利了。
3、小区配套
买房子一般就是要住一辈子的事情,那么年轻人在买房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题,周边有质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境,这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。
4、上涨空间
买房子还要看房价是否有上涨的空间,选择好地段的房屋,在以后出售的时候也不至于亏本,我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。所以小编建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的地段比较好,太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。
责任编辑: zhenzhen
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
太仓朗润苑有什么最新消息?主力户型为您详细
2香塘·锦岳花园值不值得买?大润发等繁华商
3太仓电建明悦苑好不好?带装修现房,低密社区
4重磅新政!太仓首付比例降至15%!公积金贷款
5太仓改善红盘星耀君庭怎么样,热门户型推荐!
6太仓观贤著开发商是谁?配套齐全吗?户型有什么
7太仓浏河观贤著好不好?三大优势为您详细分析
8太仓春江云锦·揽月值不值得买?浏河中芯,低密
92024太仓城厢镇有哪些新盘?价格怎么样?
10太仓熙华合源云庭在哪里?周边配套完善吗?带
太仓观贤著开发商是谁?配套齐全吗?户型有什么?
2024-05-18 11:53:53
太仓浏河观贤著好不好?三大优势为您详细分析
太仓春江云锦·揽月值不值得买?浏河中芯,低密住区
2024太仓城厢镇有哪些新盘?价格怎么样?
太仓熙华合源云庭在哪里?周边配套完善吗?带装修吗?
太仓《月星星悦府》太仓科教新城板块,距离高铁南站5公里,单价15000元/㎡
最新买房省钱攻略:太仓十月热门优惠楼盘推荐
终于等来一个薅羊毛的好机会,太仓买房别错过!
当前太仓含三居室热门楼盘排行榜出炉!这些楼盘建议你去看看
刚刚!太仓市区红盘首次领证!即将开盘!
太仓观贤著开发商是谁?配套齐全吗?户型有什么?
太仓浏河观贤著好不好?三大优势为您详细分析
太仓春江云锦·揽月值不值得买?浏河中芯,低密住区
2024太仓城厢镇有哪些新盘?价格怎么样?
太仓熙华合源云庭在哪里?周边配套完善吗?带装修吗?