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商业地产与住宅的区别是什么？
太仓拼团购房159群（232）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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买房必看锦囊，首次买房注意这几个地方！
首次购房，一方面不要被所谓打折让利冲昏了头，仓促购买;另一方面要客观地、全面地考虑房屋的经济性、舒适性。那么具体应该注意哪些问题呢?
一看内部配套
齐全的内部配套设施，会给居住者的生活带来更多的便利，提升生活幸福感。
在看房前要留意小区内部的配套情况，比如基本配套设施是否齐全，像水、电、燃气、煤气、宽带等生活基础设施。
当然在看房时不但要注重小区的实用性，而且还要注重小区的舒适性，比如整个小区的绿化率、容积率以及物业的服务态度等，小区内部配套不仅能让购房者满足生活的需求，还能追求更高层次的精神需求。
二看交通配套
交通也是在买房前考虑的一个重要的要素，这关乎着我们的日常出行、工作等问题。现在看一个楼盘不再局限于地段，而是要着重在交通方面。
首先要了解清楚该楼盘位置是否是靠近城市主干道、道路的通行能力、高峰期堵车状况、是否有单双号的限制、路面的状况等等，当然购房者也要考虑小区附近是否有地铁口、公交车站等。
三看外部配套
外部配套即是小区的周边配套，房屋的外部配套设施同样重要，这关系到购物、入学、就医、休闲愉乐等问题，所以购房者千万别忘了关注小区的外部配套。
通常在看外部配套时，主要查看医院、学校、超市、商场、银行、餐饮娱乐休闲场所以及有关政府部门地址等情况。这些配套设施的完善程度，将直接影响到购房者们未来生活质量的满意程度，也是决定该小区档次和品位的重要因素，也是衡量小区性价比的一个重要指标，以及衡量一个小区升值空间的重要依据。
买房除了注意房屋的这几点房屋的配套设施外，还要对自己的购房能力有明确的定位，切忌眼高手低，因为房贷还款会影响我们的生活质量，对于买房小白来说，可以根据自身情况，如手中资金、工作地点、居住地点等个人因素，先大概圈定一个自己的购房范围，这样才能更好、更快地进行下一步购房步骤。
最后新手第一次买房选择靠谱的开发商也很重要。因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务，它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验，可以得到业主的口碑传颂的。好口碑的开发商是房屋质量的保障，一般好的开发商资质高、资金充足。
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