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事关买房人！9月LPR没变！太仓首套房利率还是4.1%
太仓拼团购房103群（244）
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火力全开！首套房贷利率低至3.7%！太仓楼市...
就在近日，广东清远市发布新政，首套房贷款利率可低至3.7%。
2022年10月1日至2022年12月31日，清远将阶段性下调首套房商业性个人住房贷款利率下限至相应期限贷款市场报价利率(LPR)减60个基点。调整后首套房商业性个人住房贷款利率可低至3.7%。
此外，网传广东省部分地市，实施阶段性调整首套房商业性个人住房贷款利率下限。江门、云浮、湛江取消利率下限，清远利率下限调整为LPR减60BP，阳江利率下限调整为LPR减40BP。
来源：网络这一信贷决议的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。需要注意的是，这是有条件限制。统计局公布的70个主要城市数据，符合条件的城市有23个，包括天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、贵阳、昆明、兰州、秦皇岛、包头、温州、安庆、泉州、济宁、宜昌、襄阳、岳阳、常德、湛江、桂林、北海、泸州、大理。
来源：网络
很明显，苏州，并不在列。所以目前来看，苏州的首套房贷利率，应该是无法再突破4.1%了。并且我们要注意到，符合这些条件的城市，大部分也都是楼市表现不佳、未来潜力可能也一般的城市，未来能下调房贷利率的可能不止这23个城市，一些更小、行情更差的城市，其实也具备这类条件。值得一提的是，9月30日出台的2项政策，苏州人是能够享受到的。其一，9月30日，财政部、税务总局发通知，自10月1日至2023年底，对卖房后，1年内在同一城市重新买房的，对已缴纳的个税退税。
新购房总价≥现住房的，全额退个税;
新购房总价<现住房的，按比例退个税。
其二，9月30号，央行公告，从10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
责任编辑： zhenzhen
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