上一篇
重要!太仓积分落户怎么申请?流程来了...下一篇
房产交易过程中,买房网签和备案有什么区别?很多人都不知道商品房买卖是要办理房产证变更手续,如果房产证产权没有变更过来就意味着房屋买卖过程没有彻底完成,那么房屋产权变更登记手续是什么?
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费。
4、等待领《房屋所有权证》。
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续,支付工本费,领取新的《土地使用权证》。
房屋变更登记需要哪些资料?
房屋变更登记需要的资料根据《房屋登记办法》第三十七条规定,申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明发生变更事实的材料;
(五)其他必要材料。
综上所述,在某些情况下,比如离婚、买卖房产等情况下,需要变更房产的产权,那么该流程该如何进行,可以参考以上,即需要准备以上规定的各种资料,以证明房产与房东的关系,房东与房客之间的约定,重新建立房产与新房主的关系等证明资料,必须要确保房产资料的完整转移。
允许房地产转让的条件有哪些?
以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件:
1、按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。
2、按照出让合同约定进行投资开发、属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地,依照规划对土地进行开发建设,完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施,公用设施的建设,达到场地平整,形成工业用地或者其他建设用地条件。
3、转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房地产所有权证书。
责任编辑: bing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
太仓观贤著开发商是谁?配套齐全吗?户型有什么
2太仓浏河观贤著好不好?三大优势为您详细分析
3太仓春江云锦·揽月值不值得买?浏河中芯,低密
42024太仓城厢镇有哪些新盘?价格怎么样?
5太仓熙华合源云庭在哪里?周边配套完善吗?带
6城发桃园新著在太仓哪里?社区景观怎么样?户
7太仓城发桃园新著值不值得买?匠心雕琢,低密高
8太仓新华联滨江雅苑怎么样?高绿化面积,实景低
9太仓印溪佳园怎么样?开发商是谁?沙溪古镇旁,公
10太仓娄江新城熙和樾庭值不值得得购买?建面
太仓熙华合源云庭在哪里?周边配套完善吗?带装修吗?
2024-05-17 14:52:48
2024太仓城厢镇有哪些新盘?价格怎么样?
城发桃园新著在太仓哪里?社区景观怎么样?户型有什么?
太仓城发桃园新著值不值得买?匠心雕琢,低密高端品质住区
太仓新华联滨江雅苑怎么样?高绿化面积,实景低密住区
太仓《月星星悦府》太仓科教新城板块,距离高铁南站5公里,单价15000元/㎡
最新买房省钱攻略:太仓十月热门优惠楼盘推荐
终于等来一个薅羊毛的好机会,太仓买房别错过!
当前太仓含三居室热门楼盘排行榜出炉!这些楼盘建议你去看看
刚刚!太仓市区红盘首次领证!即将开盘!
太仓观贤著开发商是谁?配套齐全吗?户型有什么?
太仓浏河观贤著好不好?三大优势为您详细分析
太仓春江云锦·揽月值不值得买?浏河中芯,低密住区
2024太仓城厢镇有哪些新盘?价格怎么样?
太仓熙华合源云庭在哪里?周边配套完善吗?带装修吗?