上一篇
购房准备：签订房屋认购书有什么作用？签订房屋认购书注意事项下一篇
买房准备：什么朝向的房子比较好？户型朝向的判断方法有哪些?
太仓拼团购房140群（102）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
228人申请入群
未成年买房可以办房产证吗?未成年子女名义买房好处
如今买房对于生活越来越重要，很多家长在孩子还没成年的时候就准备给他们买了房子，那么未成年买房可以办房产证吗?
未成年买房可以办房产证。但是法律规定，不满18周岁的自然人为未成年人，一般为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，参与民事活动需法定监护人代为办理。在监护人代为申请登记的时候，需要提供监护人享有监护权的证明，监护人的身份证，未成年人的身份证，户口本等材料，房产证上还会备注其法定监护人的姓名。
未成年子女名义买房好处
1、父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，就是子女的房屋，将来不用“过户”，可以省去契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。
2、可以不用缴纳遗产税。我国目前虽尚未出台征收遗产税，如果子女自身就是房屋的所有权人，当然谈不上遗产继承问题，即使将来开征遗产税，对子女也无影响。
3、子女结婚后为其婚前个人财产。
父母以未成年子女购房需要注意什么
1、由于未成年子女不具有完全行为能力，购买房屋涉及的金额巨大，该子女对房屋权利的行使需要父母代理。
2、以子女名义购房后，房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，且保证书须经公证处公证。
到房管部门办理房屋出售的相关手续时，还需提交未成年人的户口簿或出生证、监护人的身份证件。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。
3、子女成年后，该房屋即为子女的个人财产，夫妻无权要回。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将父母赶出，不让其父母居住的现象发生。
4、财产并非仅指夫妻共同财产，以孩子名下购买的房产同样属于家庭共同财产。因此，孩子名下的房产并不能起到逃避家庭债务的作用。
责任编辑： bing
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008191382 转 050。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
太仓观贤著开发商是谁？配套齐全吗？户型有什么
2太仓浏河观贤著好不好？三大优势为您详细分析
3太仓春江云锦·揽月值不值得买？浏河中芯，低密
42024太仓城厢镇有哪些新盘？价格怎么样？
5太仓熙华合源云庭在哪里?周边配套完善吗?带
6城发桃园新著在太仓哪里?社区景观怎么样?户
7太仓城发桃园新著值不值得买？匠心雕琢，低密高
8太仓新华联滨江雅苑怎么样？高绿化面积，实景低
9太仓印溪佳园怎么样？开发商是谁？沙溪古镇旁，公
10太仓娄江新城熙和樾庭值不值得得购买?建面
楼盘导购更多>>
太仓熙华合源云庭在哪里?周边配套完善吗?带装修吗？
2024-05-17 14:52:48
2024太仓城厢镇有哪些新盘？价格怎么样？
城发桃园新著在太仓哪里?社区景观怎么样?户型有什么？
太仓城发桃园新著值不值得买？匠心雕琢，低密高端品质住区
太仓新华联滨江雅苑怎么样？高绿化面积，实景低密住区
购房指南更多>>
太仓《月星星悦府》太仓科教新城板块，距离高铁南站5公里，单价15000元/㎡
最新买房省钱攻略：太仓十月热门优惠楼盘推荐
终于等来一个薅羊毛的好机会，太仓买房别错过！
当前太仓含三居室热门楼盘排行榜出炉！这些楼盘建议你去看看
刚刚！太仓市区红盘首次领证！即将开盘！
小编推荐
2024太仓城厢镇有哪些新盘？价格怎么样？
太仓熙华合源云庭在哪里?周边配套完善吗?带装修吗？
城发桃园新著在太仓哪里?社区景观怎么样?户型有什么？
太仓城发桃园新著值不值得买？匠心雕琢，低密高端品质住区
太仓新华联滨江雅苑怎么样？高绿化面积，实景低密住区
