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太仓拼团购房198群（236）
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一站上海，太仓娄江新城【悦园】在售多层,小高层。
悦园24300元/平方米。2021年07月02日25#,26#,32#,33#获得预售许可证：太(2021)预准字第057号。带装修交付。绿化率37%。共1040户。
基础信息
项目推广名：悦园
所属区位：太仓市娄江新城核心
建筑风格：海派风格
总建筑面积：约20万方(住宅地块199077.33㎡、商业地块4114.81㎡)
物业类型：建面约120-137㎡花园洋房(5-10层;共19栋)、建面约100-116㎡小高层(15层，共9栋)
装修配置：带装修 (地下室毛坯)
威能-地暖(仅洋房)、松下-新风系统、日立-中央空调
老板-燃气灶/油烟机、摩恩-抽拉龙头、科勒-座便器、杜拉维特-面盆
容积率：约1.8
绿化率：住宅地块约37%、商业地块约10%
产权年限：住宅：70年、商业：40年
层高：洋房层高约3m、小高层高约2.9m
几梯几户：洋房均为一梯两户、小高均为两梯四户
规划楼栋数及户数：住宅28栋，1037户、商业1栋
车位配比：约1：1.6(住宅地块1660辆、商业地块20辆)
后期物业：苏州吴中颐璟物业发展有限公司
物业费：住宅：3.35元-3.5元/平/月、商业：5元/平/月
洋房住区
纯粹低密洋房社区：约1.8低容积率，5-10层低层洋房产品为主，9幢小高层围合;
新海派建筑：东西方交融，灵感来自爱马仕的香槟金、贝聿铭几何国际审美;
观景及生活视野：超大栋距、人车分流、视野开阔、无遮挡。
诗意景观
大师级园林：一环两轴、三庭一厅一园，度假般生活体验;
活力运动轴：健康夜光跑道、约200米景观轴;
自在生活场域：全龄乐园，健康之庭、满足社交生活需求。
户型鉴赏
VIRTUOSO悦园，约120-137㎡四室两厅两卫洋房、约100-116㎡三室两厅两卫小高层产品，打造精奢生活品味。
方正布局：采光足;南向超大双开间阳台，空间利用率高;
LDK一体：零浪费空间，起居厅与餐厨一体化铺展;
超大窗墙比造广角视野：大飘窗、大玻璃窗，尽享宽奢透光意境。
悦园别名：VIRTUOSO悦园
预售证号：太(2021)预准字第057号
开发 商：吴中地产 融创中国
楼盘地址：太仓市娄江新城十八港路与金湾路交汇处
主力户型：3居(建面100㎡) 3居(建面116㎡) 4居(建面120㎡)
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： zhenzhen
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