我国房子已经够30亿人居住，但是老百姓却买不起，该如何解决？

发布时间： 2020-06-06 10:06:02

来源：一哥说房

分类：行业动态

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　　买房这件事，对于很多人来说都是不容易的，尤其是对于普通人来说，很多家庭的积蓄都在一套房子上面，根本没有多少存款，大家都为了一套房而努力着。有人说值得，一套房值得我们花费金钱和精力，但是就从目前空置率现象来说，以及住房数量上来说，房子太多了，未免是一件好事。

　　有研究团队统计过，我国商品房空置房已经大概有7000万套，再加上我们所居住的房子，其实我们的房子已经足够30亿人居住了，也就是说，如今的房子可以说是严重过剩了。房子过剩是一件好事吗?显然不对，对于一个国家来说，靠房地产发展，不是一件好事。

　　房子太多，说明过去我国房地产是有多么的火热，但是比起感叹这个现象，不如想想，买得起房子的人却没有那么多。如今房子是够我们居住了，但是老百姓却买不起，炒房客也不愿意把手里的房子卖出，这样尴尬的局面该怎么办呢?作为站在老百姓立场上考虑问题的人，笔者认为，或许可以这样去解决。

　　比起房产税，笔者认为更应该开空置税。我国房子多，但是对于每个家庭拥有的房子数量是没有规定的，这就导致有钱的家庭疯狂的买房，真的有钱人，谁手里没有几套好房子呢?对于普通人来说，一些人手里可能都不止一套房。虽然有限购政策，但是依然影响买房人的热情，所以要想解决买不起房的问题，需要先把多余的房子从有房人手里逼出来，那么就需要采用空置税。

　　比起房产税，空置税在当下是更加重要的，因为空置税是“对症下药”，先把炒房客手里的房子逼出来，把多余的房子逼出来，再考虑房产税的出台，似乎更能有效果。老百姓买不起房子，不是因为房子太少了，而且炒房客不愿意低价把手里的房子拿出来，这样开发商只能建房，建的多了，又被炒房人买去了，他们伺机而动等着时机出手，而对于普通人来说，就是弊大于利了。

　　所以，比起房产税，笔者认为更应该出台空置税。然而，无论哪一种税的出台，似乎都没有那么容易。尤其是牵涉到房产，似乎就牵涉到了很多利益了。但是出台还是要出台的，就看什么时候出罢了。

　　然而，老百姓买不起房的问题，哪有那么容易解决呢?最简单的办法往往是主动的，而不是被动的期待楼市政策。主动的办法就在于自己了，要自己主动去努力赚钱买房，有钱人总是有选择的机会的。

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