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中国央行报告 2020年房地产如何走？“8字”定调是否花架子？
中国人民银行5月29日发布《中国区域金融运行报告(2020)》。
该报告称，个别热点城市供需矛盾仍然突出，区域分化特征进一步显现。
2019年，区域房地产市场及房地产信贷运行平稳，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系构建持续推进。
下一步，坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，但要保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，稳地价、稳房价、稳预期。
2020年房地产如何走?“8字”定调
关于2020年房地产市场将如何走?在近期的两会政府报告上，也已经有所涉及，用了“房住不炒”、“因城施策”这8个字来定调。
过去20年，中国房价一路上涨，一方面是需求增长，另一方面是炒房的结果。很多个人通过炒房赚到了钱，百万，千万，甚至是赚到了上亿身家，越来越多的人加入，让炒房愈演愈烈，演变成“全民炒房”的趋势。
炒房的不只是个人，还有企业。媒体报道，A股上市公司中，有一半以上都在炒房，它们持有的房产价值超过了1.3万亿，相比个人，它们才是最大的炒房者，也可以理解是推高房价的“元凶”。
高房价危害巨大，上百万，几百万的房子，让普通人难以承受，一个首付可能掏空两代人的积蓄，还要背负巨额的房贷，根本就没有其他资金消费，造成的结果就是中国人生活水平提高了，但却没有消费能力，因为钱都投入到了房子上了。
对于企业来说，危害更，高房价让制造业土地成本上涨，用人成本也提高，抑制了实体经济的发展。企业家曹德旺就曾多次怒批高房价，他说年轻人每天就想着房子那点事儿，其他事情根本没空去想。另外，大量的资金涌入房地产，遏制了实体的发展。
因此，“房住不炒”的定位，希望能真正稳定房价，使其不再出现暴涨。
另一个“因城施策”，根据每个城市的情况，制定相应的调控政策，但这并不是像以前一样为了政府更好地“卖地”，而是要各个城市真正为民着想才行。
责任编辑： zhenzhen
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