拆迁的安置房总是出问题，为什么就不能先盖房，再拆迁呢？

发布时间： 2019-10-23 13:14:38

来源：涨涨涨知识

分类：行业动态

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　　现在很多人由于自己家的房子被拆迁，所以被分了好几套安置房。但是这些安置房可不是早就盖好的，而是将这片房子全部拆迁完以后才开始建。因此家里房子被拆后，大家还会住一段时间的过渡房。有小伙伴就有疑问了，为什么不先把安置房盖好，然后再组织人们拆迁呢?

　　很多拆迁户到最后来到安置房，却发现房屋的质量有问题，房子还没有住都有些裂开了。虽然开发商也找工人进行了修补，但是住在这种的房子里人都有些害怕。因此很多小伙伴都说，如果先把安置房建好，然后再让拆迁户来看看，他们觉得满意了然后再签拆迁合同，这样安置房的开发商就不敢在房屋质量上打马虎眼了。

　　有很多拆迁户的房子被拆迁后，过了很多年也没能住上开发商口中所承诺的安置房，因此这些人只能住在出租屋里，生活品质下降了许多，以前家里的很多家具在出租房里也放不下，这对拆迁人来说非常麻烦。而且住在出租房里，如果房东急着要收回房子，他们一下子就会没房住。因此，如果拆迁前就把安置房建好，那么人们在出租房呆的时间也不会久，对拆迁户来说也非常方便和经济实惠。

　　但以上这种情况对征收方来说，他们是不可能先盖安置房再组织拆迁的。从政府来说，市面上也不可能有那么多的库存房来让拆迁户挑选，对开发商来说，他们更不可能把大量的资金用于盖安置房了。并且从征地项目开始到征地结束，中间存在着很多不可确定的因素，他们也不会冒险将钱用来盖安置房的。

　　再加上有的拆迁户会因为对安置房的户型、楼层和面积不满意，拖着不进安置房，那么提前建好安置房对开发商来说风险实在太大了。但是先拆迁后安置就不一样了，主动权就在征收人的手里，而且拆迁户还会签一些合同，所以到时候不管什么样的拆迁房他们都得住。

责任编辑： yanglei

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