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80 90后的买房攻略 让你在买房路上少走弯路二手房购买纠纷繁多,二手房的背景和出处各不相同,卖二手房的原因也各不一样,在二手房交易时容易遇到法律障碍。
1、有法律纠纷的旧房产的交易
购房者应该进行前期的调查,这种调查应该是综合的。
2、已经设定抵押的二手房买卖
在选好了二手房后先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。
3、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖
越是高尚住宅区,小区的物业管理费越高,在签订高档二手房买卖合同时应该把物业管理费的暖气费、收费标准和缴费情况和其他收费的情况都搞清楚,在交易时彻底了解
4、在拆迁区的二手房买卖
有一部分想要进行投资购房的人想要投资临街门脸房,过了没有多久就被告知该区衣归入拆迁范围。在购房前要了解该区域是否在拆迁之列等。
5、产权关系不清的二手房买卖
对于有的法律关系不清的旧房产,建议购房人不贸然与出卖人签约。
6、拍卖时的二手房买卖
所以购买拍卖房的投资人在应拍前应该了解被拍卖房产的有关情况,并制定相应方案。
7、共同拥有产权的二手房买卖
在购买共同拥有产权的二手房时,一定要重视法律文件的完善。
责任编辑: yuanyuan
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