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黄金楼层都是骗人的内行这几层才是买房佳选,财运好采光好下一篇
关于买房,你不知道的二三事
一位拿着百万年薪的地产总监跟你说买房是可以赚钱的,你犹豫了半天没有买。原因是:你去咨询了一位拿着3千块月薪的朋友,他告诉你买房投资不靠谱, 于是你听了朋友的话。这就是你的格局!所以要不要买房,先问问自己这“三个问题”,“军师”太多反而麻烦大!
第一,为什么买房,为了避免冲动性买房,一定要在购房前就明白自己的买房的动机。例如有的是为改善生活、有的是为了结婚、有的是为了投资。不同的动机就要考虑一下,你需要的刚需买房点是那几点?城市?地段?小区品质?新房和二手房?
第二,有多少预算,包括首付款、契税、房屋维修基金以及其他费用(如果是二手房的话,还可能有中介费、增值税、个人所得税)。首付款至少是总房款的25%,契税至少是总房款的1%。如果想要购买一套100万的房子,那么手头至少要有30万的现金。
第三,想要什么样的房子,这个问题,其实是在前面两个问题基本确定的基础上,才去考虑的问题,也就是说,当你真的得有一套房子,而且有能力的时候,你就要去考虑,自己的需求和能力,到底该匹配什么样的房子。
责任编辑: xinxin
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