太仓恒大文化旅游城怎么会如此热销？

01 取消限价，放开限售，解除限购，放宽落户，政策松绑

楼市的回暖速度，比春天气温的回升速度先快了一步，目前全国已有合肥、西安、常州、深圳等21城放松调控，风向变化非常快。很多新盘都有新动态，人气更居高不下。

至2019年初，有衡阳、广州、北京、佛山和阜阳5座城市取消了限价，太原、菏泽和大连3城放开了限售;2019年1月6日，兰州取消了部分区域的限购政策;广州、南京、杭州等地放宽了落户要求。

02 2月份楼市回暖，全国多数城市房价上涨

2019年3月15日，国家统计局发布了70个大中城市2月份新建商品住宅销售价格指数。

北上广深四大一线城市中，上海环比上月增长0.3%，广州环比上月增长1.1%;全国15座热点城市中，10座城市房价均在上涨;全国70座大中城市中，有57城房价上涨。

03 2018年下半年，全国新房库存降至新低，待售面积持续减少

国家统计局数据显示，2018年全国商品房销售面积171654万㎡，销售额149973亿，全国商品房待售面积持续减少，库存量降至57个月新低。

与数据对应的是各地的售房情况，3月17日，合肥一新盘开盘，约350人抢136套房，当天售罄;2月，超3000人超大看房团，横扫南京72个楼盘，有64辆大巴车接送;3月，深圳福田一新盘又出现了深夜排队“抢房潮”，甚至有人大打出手;杭州一网红楼盘，再次出现万人摇号，262套房源，中签率仅为1.5%。

追根溯源，楼市回暖的背后有以下几大原因：

1. 部分城市限购政策松动释放了真实置业需求

2. 部分地区受到了城市战略部署利好的影响

3. 部分国家中心城市高昂的房价和严格的限购政策，限制了本地购房，使得需求外溢

4. 买房人的怕涨心理

楼市虽然刚刚回暖，但一些城市的买房需求已经蠢蠢欲动。包括一些环沪区域，随着全国“两会”的召开，长三角一体化国家战略再一次成为会议的一大热词;而且上海高昂的房价和严格的限售政策，让广大刚需和投资人群的目光，纷纷转向了环沪圈;尤其是上海2016年3月出台的新政策，2年限购期延长至5年，也就是说，当时被限购升级挡住的一大批人群，将在2019年3月陆续获得购房资格，届时必定释放一大波的购房需求，因为供求关系的改变，上海房价将有大概率上涨，环沪房价也将水涨船高，因此在楼市刚刚回暖之际选择购房将抢得先机。

04 环沪置业 怎样选择?

其实，我们只要理解一点，环沪所有的价值核心都是围绕着上海，离开了上海，环沪的价值也所剩无几。正因如此，与上海比邻而居的太仓市浏河镇，成为了时下环沪置业的“新贵”。

浏河古镇示意图

浏河除了本身丰富的自然资源和深厚的文化底蕴，还拥有绝佳的地缘优势和宜居性，而且在浏河，已经有许多上海人在此置业，目前有6成的居住人群为上海人，根据规划，沪通铁路2020年通车后，交通出行将更加便捷。太仓政府更积极对接上海，力争将7号线延伸至浏河。

眼下的太仓浏河，最热门、规模最大的造城项目，无疑是太仓恒大文化旅游城。

作为环沪神盘，太仓恒大文化旅游城怎么如此热销?因为太仓恒大文化旅游城不仅是环沪大城、宜居宜游，而且仅需1/3嘉定宝山价，便可坐拥乐园美宅饱览一线滨江风光。所以楼市回暖仅仅是基础，项目独特的价值才是热销的根本。

作为世界500强、国内最具实力的开发商之一恒大集团旗下的恒大旅游集团，对该项目的建设投入可谓大手笔。项目坐拥的恒大童世界，是全球规模超大，专为少年儿童打造的全室内、全天候、全季节童话神话乐园，以多国童话神话为背景，原创璀璨中华区、魔幻西欧区、探险南美区、神秘古国区、漫游海洋区、穿越太空区六大园区，涵盖33大游乐项目，成为亿万少年儿童心驰神往的童梦乐园。

太仓恒大童世界鸟瞰效果图

此外，项目还涵盖六国风情温泉城、特色文创小镇、万国美食街、江湾风情商业街、缤纷商业广场、地标酒店、度假酒店、精品酒店、国际会展中心、综合运动中心、颐养中心等国际顶奢配套，是集游乐、文化、休闲、商业、居住等配套为一体的文化旅游胜地。

太仓恒大文化旅游城目前正处于全员营销月。