上一篇
高峰对话:住宅设计产业的发展趋势- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
50大城市年内土地收入超1.3万亿
近期,土地市场逐步回暖。5月20日,杭州、东莞、宁波等多个城市同步出让系列地块。
其中,杭州萧山区一宗商住地块以底价15.92亿元成交,地块出让面积37654平方米,综合容积率8.5,建筑面积31.85万平方米,起始总价15.92亿元,楼面起始价5000元/平方米。东莞市一宗商住地块经历3家房企7轮报价后,以10.37亿元成功出让,折合楼面价约10890元/平方米。宁波市以底价3.25亿元成功出让一宗商住地,折合楼面价12800元/平方米。
中原地产研究中心20日数据显示,二季度以来地方政府加速了土地出让速度,截至5月20日,受监测的50大中城市年内累计出让土地1.37万亿元,同比上涨9.3%。50个城市当中有48个城市的土地出让金超过百亿规模。其中,出让金额度最高的杭州市年内土地收入达到1129亿元。此外,还有北京、天津、上海、苏州等14个城市土地收入超过300亿元。
“随着房企融资难度降低,部分城市土地市场出现了复苏苗头。”中原地产首席分析师说。例如,5月17日,山东济南迎来了5月的第二场土拍,126亿元拍出21宗地块。同一日,杭州出让8宗土地获得出让金163亿元。
克而瑞市场研究中心的统计数据显示,从受监测的299个城市市场表现来看,4月份土地成交量价齐升,成交建筑面积环比上升30%,土地成交均价环比上涨19%。其中阜阳、常州、丽水、金华等城市土地热度明显攀升、高溢价地块频出,常州钟楼区一商住地块楼面价更是创历史新高。
值得一提的是,三四线城市溢价率也结束了半年之久的低位徘徊,在4月份迎来了明显回暖,溢价率增至21.3%,较年初上涨了近10个百分点。
克而瑞研究中心数据显示,4月份地级市土地市场溢价率均高于15%,其中台州、绍兴、丽水均有多块土地溢价率突破100%。且部分城市土拍底价上升较快,以溢价率为16%的湖州为例,土地成交楼板价较2018年末上涨了五成左右。
责任编辑: miaomiao
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
太仓湖畔祥云花苑值不值得买?配套完善,未来可
2太仓御江南好不好?纯中式别墅,环境优美
3太仓合生伴海花园怎么样?交通便捷吗?法式别墅
4太仓金辉悠步江来在哪里?户型有什么?物业怎么
5浏河花语景岸最新房价怎么样?户型好不好,值
6太仓花语景岸到底好不好?项目位于哪个区域?
7太仓复游城怎么样?值得买吗?有什么优势?
8太仓浏河和悦新宸值不值得买?有什么特色?国
9太仓御湖上品有什么最新动态?三大主力户型
10太仓御湖上品值得买吗?在科教新城什么地方?
太仓湖畔祥云花苑值不值得买?配套完善,未来可期
2024-04-27 15:33:08
太仓御江南好不好?纯中式别墅,环境优美
太仓合生伴海花园怎么样?交通便捷吗?法式别墅,未来可期
太仓金辉悠步江来在哪里?户型有什么?物业怎么样?
浏河花语景岸最新房价怎么样?户型好不好,值得买吗?
太仓《月星星悦府》太仓科教新城板块,距离高铁南站5公里,单价15000元/㎡
最新买房省钱攻略:太仓十月热门优惠楼盘推荐
终于等来一个薅羊毛的好机会,太仓买房别错过!
当前太仓含三居室热门楼盘排行榜出炉!这些楼盘建议你去看看
刚刚!太仓市区红盘首次领证!即将开盘!
太仓湖畔祥云花苑值不值得买?配套完善,未来可期
太仓御江南好不好?纯中式别墅,环境优美
太仓合生伴海花园怎么样?交通便捷吗?法式别墅,未来可期
太仓金辉悠步江来在哪里?户型有什么?物业怎么样?
浏河花语景岸最新房价怎么样?户型好不好,值得买吗?