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国家起草新法规,小产权房“合法化”倒计时?一位网友留言称,自己在2017年买了一套房子,但买的过程并不容易,当时,为了把这套房子的首期款凑齐,不仅家长花了他们所有的积蓄,而且好不容易凑齐首期款,而且面对隔夜排队和成千上万的人抢,这套房子的价格比以前高了很多。火爆的场面,到选择都非常令人印象深刻的。
很多人评论说,当时由于限制还没有出台,优质楼盘也在一些热门地区出现,全国各地炒房客都会迅速从各地赶来,纷纷抢房,最穷还是刚需,不仅需要继续啃老买房,而且还被炸房客抢房。可以说楼市确实出现畸形了。
随着住房泡沫的出现,各国为了规避房地产市场的高风险,从2018年开始启动了购房、价格调控等强制性手段,为了抑制房价的快速增长和调控政策的持续增长,铁道部也开始对一些热点地区问责。包括成都、西安、三亚等地区都被质疑,在国家的重压下,城市房价逐步回归稳定,房地产泡沫破灭的风险骤降,当地开发商也采取了更加谨慎的态度,房地产市场正处于健康稳定发展的轨道。
但前不久在南京某楼盘成家量低迷消息突然爆出在网络,据了解,南京要推出一个新项目473套公寓,经历了11天,只卖了16套房子,很多评论,说这16套是开发商自己买的,虽然只是网友开的玩笑,但也间接透露了目前的楼市的现况。而开发商方面回应称,基本上是房子过剩了,随着限购令的出台,许多炒房客被拒之门外,刚需购买一套房子中签率明显上升,现在无论是新房还是二手房,整个市场都出现了供过于求的局面。专家指出,在购买住房的投资比例越大,住房泡沫越严重,我相信,国家只要不将住房投机作为调控政策的主调,未来回归合理的房价是可以达到的。
责任编辑: miaomiao
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