上一篇
一周内签下1000亿投资合同- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
”频现 苏州楼市的“冰与火之歌 ”
8日,苏州市2019年“金三银四”后的首场土拍落幕。在总计3宗的地块中,2块在竞拍开始后没有加价既以高溢价率成交,1块在经过85轮报价后以45.38%的溢价率成交。3宗地块成交总额达40.65亿元。放眼近几个月的苏州楼市,“冰”与“火”交织着。
今年以来,苏州楼市似有回暖迹象。4月24日的土拍一日吸金达135.7亿元,两个板块诞生了新。4月29日,苏州工业园区湖东板块一宗住宅用地经过40轮竞拍以总价35.63亿元成交,楼面价达30287元/平方米,溢价率37.67%,打破了园区保持十年的记录,成为当地有史以来最高的单价。
8日参与竞拍的是吴中区木渎镇、甪直镇以及高新区浒墅关的3宗地块。前2场竞拍异常平静,在没有加价的情况下快速结束。冰冷之下是地产商们火热角力,木渎地块在竞拍开始前的4月26日已加价6轮,溢价率达46.3%;甪直地块在竞拍前,一轮加价就达3.57亿元,溢价率达67.8%,未开拍就打破了该板块维持了3年的楼面价最高纪录。
相比起来,围绕浒墅关地块的竞拍异常激烈,开场1内就经历了6次报价。最终,经过近2共85轮的报价,该地块以18亿元多的价格成交,溢价率45.38%,成交楼面价15991.66元/平方米,距离市场指导楼面价不到10元。
尽管土拍依旧火热,但统计数据显示,5月第一周(4月29日至5月5日)苏州市商品房共成交2158套,二手房共成交1698套,环比分别下降了34.7%和51.35%,遭遇了一场“倒春寒”。此外,4月底开始当地盛传政府即将出台限售新政,也令不少购房者进入观望状态。
在南京工业大学副教授吴翔华看来,苏州房地产市场的回暖来自于资金、政策等方面的不确定性引发的民众对房价上涨恐慌预期的不断强化,由此推动积压的刚需、改善类自住等需求的释放。恐慌过后,市场还将回归常态。关于限售新政,苏州市住房和城乡建设局表示:“尚未得到消息。”
责任编辑: wanwan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
太仓鼎尚天璞有什么最新消息?三大户型为您详
2太仓春江云锦·揽月在哪?配套完善吗?户型有
3太仓熙华合源云庭有什么最新消息?三大户型为
4太仓熙华合源云庭怎么样?开发商是谁?配套成熟
5太仓城发桃园新著有什么最新消息?四大主力户
6新华联滨江雅苑4室2厅2卫141㎡户型怎么样?
7太仓轨交发展动向及未来规划怎么样?在太仓买
8太仓最新开盘的楼盘有哪些?太仓买房推荐!
9太仓浏河板块改善楼盘有哪些?御江南楼盘交通
10西元商业广场性价比高不高?在售什么户型?
太仓鼎尚天璞有什么最新消息?三大户型为您详细分析
2024-05-02 17:16:40
太仓春江云锦·揽月在哪?配套完善吗?户型有什么?
太仓熙华合源云庭有什么最新消息?三大户型为您详细分析
太仓熙华合源云庭怎么样?开发商是谁?配套成熟,户型多多
太仓城发桃园新著有什么最新消息?四大主力户型为您详细分析
太仓《月星星悦府》太仓科教新城板块,距离高铁南站5公里,单价15000元/㎡
最新买房省钱攻略:太仓十月热门优惠楼盘推荐
终于等来一个薅羊毛的好机会,太仓买房别错过!
当前太仓含三居室热门楼盘排行榜出炉!这些楼盘建议你去看看
刚刚!太仓市区红盘首次领证!即将开盘!
太仓鼎尚天璞有什么最新消息?三大户型为您详细分析
太仓春江云锦·揽月在哪?配套完善吗?户型有什么?
太仓熙华合源云庭有什么最新消息?三大户型为您详细分析
太仓熙华合源云庭怎么样?开发商是谁?配套成熟,户型多多
太仓城发桃园新著有什么最新消息?四大主力户型为您详细分析