个人房屋出租也要交个人所得税？快来看看吧

在太仓，相信很多人都会选择个人房屋出租，因为个人租房子的话，相对来说比较安静，所以太仓个人房屋出租个人所得税就需要知道了，因为如果是否要交税的话，其实还是要根据当地政策来决定的，而且还需要人们知道，发布出租信息注意事项，如果要发布出租信息的话，那么信息的完整性式非常重要的。

太仓个人房屋出租个人所得税？

一、房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

二、据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按起征点缴纳。

三、我国的税收规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳营业按税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。

四、在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除800元；4000元以上的，减除20％的费用。

五、房屋租赁管理部门根据相关法规，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。

六、房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是核定租金原则。

发布出租信息注意事项？

A、发布平房出租信息，很重要的是说清楚你房屋所在的地方，应该言简意赅，简明扼要。想更吸引人的话，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等较好，吸引人的注意力。一般网站会有字数限制的。而且你要区分一些容易混淆的，比如某大学要分开哪个校区，避免弄混了。

B、同时也可以发布房屋的地图，让租房者可以容易找到房子看房，节约时间，让你的房子尽快租出去。确定价格租期发布平房租房信息时，价格要写好了，应该提前参考相似房屋的价格，尽量保持在中等，如果拿不准，就选择面议，这样说的不，就不会引起不必要的纠纷。

C、保护个人信息租房写信息时，不要写自己的真实姓名，只要写上比如李老师、杨老师等就行了，电话方面，如果有呼叫转移就更好了，即不显示你的手机号码，而且网站给你设置编号，只要拨打这个编号就能转呼到你手机上，一般都是免费的，能保护个人隐私。

以上讲解的就是太仓个人房屋出租个人所得税，个人所得税，要根据房屋的结构来进行决定，而且房子大小不一样的话，个人所得税也是不一样的。同时还讲解了发布出租信息注意事项，在发布信息之前，自己要把房屋的一些信息写的比较详细，然后还要把自己房子的优点写出来，这样才能够让别人看到自己房子有什么好处。