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在沪银行房贷政策基本一致 放款时间不尽相同
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限购新政已半月 根据数据看苏州楼市
10月3日，苏州限购限贷新政出台，并于10月4日正式实施，截止目前为止，苏州限购已实行半个月，小编整理了10月4日到10月18日苏州商品房成交明细，看看限购时代的苏州楼市。
图表一、10.4-10.18苏州商品房网签套数
据苏州住建局网站最新数据显示：10月4日至10月18日苏州商品房成交共计3742套，成交面积431311.5平方米。其中住宅2235套，成交面积265764.08平方米;非住宅1507套，成交面积165547.42平方米。
从上表中不难发现，半个月内，苏州住宅网签数主要集中在10月4日-7日;自10月8日起，苏州住宅网签数维持在100以内，稳中有跌。非住宅网签数受限购政策影响不大，稳中有升。
图表二、10.4-10.18苏州各区各区域成交套数排行
从各个区域看，吴江以1128套、50%的占比牢牢占据苏州住宅成交量冠军位置，相城、新区分别以402套和324套夺得榜眼和探花位置，随后吴中262套、姑苏区78套、园区41套紧随其后。
图表三、苏州各区域住宅存量一览
截止10月19日凌晨，全市住宅库存42590套，非住宅库存97833套(包括吴江区)。苏州目前住宅库存量较前几月增加了近10000套，按照目前的去化速度，苏州住宅存量去化周期大概在8个月左右，购房者不必担心买不到房的问题
责任编辑： xiongliwen
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