看完房价调查后还没买房的刚需们该哭了

发布时间： 2016-09-29 17:27:44

来源：腾讯房产苏州站

分类：本地楼市

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上周苏州迎来“限购”的首场土拍，27宗地吸金486.26亿，各区域纷纷被刷新，地价全面赶超周边房价，在售楼盘纷纷喊涨。根据我站的最新调查，土拍一周后苏城共有69家楼盘调价，其中有65家楼盘房价上涨，仅4家楼盘房价下跌，苏州房价再次涨到新高度。

园区某盘最高涨10000元/平

总体来看，土拍后苏城房价全面喊涨，以园区湖东、新区狮山和吴中木渎版块上涨幅度较大。其中，天地源七里香都相较于9月初价格上调了10000元/平，涨幅最大;天地源拾锦香都和路劲香港时光分别上调7000元/平和6000元/平，分列榜单第二位和第三位;此外，正荣华府、仁恒棠悦湾土拍后涨幅均超过5000元/平，上涨幅度都比较大。

值得注意的是，编辑在调查时发现，在摸底调查的苏州在售楼盘中，有7家楼盘已经封盘或即将封盘，其中中吴红玺御园、嘉乐城、泰峰名人金谷园、红鼎湾花园、彩叠湾、尼盛滨江城、中梁天颂均明确表示目前正在封盘调价，开盘时间不定。

吴中区有23盘房价上调

房价已大步迈入“2字头”

数据显示，吴中、新区、相城、吴江区域内全面上调，无下跌楼盘;而姑苏区和园区部分公寓(商业)房价有所下调。其中吴中区有23家楼盘房价上调，占比最多。根据调查数据来看，吴中区天地源拾锦香都相较于月初房价上调了7000元/平，涨幅最大;正荣华府土拍后直涨5500元/平，位居第二;胥江一号别墅房价涨幅也高达4800元/平，位列第三;而旭辉香格里、万业湖墅金典等盘房价也较土拍前上涨了3000元/平以上。此外，太湖颐景、正荣国领、景瑞御江山、鑫苑湖居世家、苏高新大成珺等盘也分别有1000-3000元/平不等的涨幅，借土拍“东风”，目前吴中区在售楼盘房价已经全面步入2.0时代。

责任编辑： chenliang

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