碧桂园19.5亿元抢宁波两宅地雅戈尔联合体20亿落一子

发布时间： 2019-06-01 11:02:16

来源：观点地产网

分类：行业动态

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5月30日，浙江宁波连续拍出5宗地，其中包括4宗宅地、1宗商住地。其中两宗宅地被宁波碧桂园房地产开发有限公司夺得，其余2宗地则分别由江山万里&雅戈尔联合体、宁波文创港环球产城发展有限公司摘得，还有一宗宅地拍卖结果尚未出炉。

据观点地产新媒体了解，宁波象山县宅地，编号为象自然资规出告字〔2019〕6号，位于象山县城西路原罐头厂地块，出让面积46615平方米，起价2.93亿元，起始楼面价3937.44元/平方米。根据要求，该宗地为住宅及配套用地，容积率大于1且小于等于1.6。由碧桂园以3.14亿元摘得，楼面价4219元/平方米，溢价率 7.15%。

另外一块同样被碧桂园摘得的宅地，为宁波北仑区BLXB03-01-06a地块。位于北仑小港黄山路东、季景路北，出让面积80859平方米，容积率2，建筑面积16.17万平方米。经过90轮的角逐后，同样被碧桂园摘得，成交价约16.32亿元，楼面价10090元/平方米，溢价率48.60%。

宁波江北区JB04-01-16、JB04-01-17、JB04-01-21地块（文创港核心区启动地块），同为宅地，仅1轮报价即被宁波文创港环球产城发展有限公司以底价16.81亿元竞得，楼面价6050元/平方米拿下。

而宁波鄞州区地块YZ13-02（长丰地段），为商住地，地块出让面积61184平方米，容积率2.2，建筑面积约13.40万平方米，其中，商业设施计容总建筑面积不少于3万平方米，起价147824.59万元，起始楼面价11030元/平方米（商业起始楼面地价3674.8元/平方米，住宅起始楼面地价16012.1元/平方米）。

在经过317轮的激烈角逐后，该地块被南元（宁波）置业有限公司（江山万里&雅戈尔）夺得，最终成交总价约20.10亿元竞得，楼面价15000元/平方米，溢价35.99%。

另有宁波奉化区龙津实验学校南侧宅地，位于岳林街道龙津实验学校南侧，金钟路西侧、斗门路东侧、中园路南侧，出让面积66624平方米，容积率1- 2.4，建筑面积15.99万平方米，起价92741万元，楼面起价5800元/平方米。自截稿时该地块仍未拍出。

据观点地产网不完全统计，今年早些时候碧桂园在宁波已拿下3宗地块，总面积约49.4万平方米，总价约27亿元。

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责任编辑： wanwan

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