警惕！清华大学教授“厉声呵斥”：三四线房价已达罕见高位！

发布时间： 2019-05-21 09:53:48

来源：快资讯

分类：行业动态

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面对高房价要不要买房的问题，一直缠绕着打拼的年轻人，有人说一套房数百万能住30年就不错了，等你还清贷款房子也破旧不堪了，买房真不划算。不可否认在国外不少人都是以租房为主，为一套房而放弃舒适的生活，在他们看来是多么愚蠢的事。

警惕！清华大学教授“厉声呵斥”：三四线房价已达罕见高位！

市场热情一旦引爆，随之而来的投机行为开始继续进入，所以房价的流通并不令人惊讶。比如，我的家乡，原来的房价一直徘徊在4000左右，最贵的不过5000，结果碧桂园和恒大来了，房价直接超过9000，在我们这个人均工资不到3000的四层城市，这样高的房价显然是有问题的。

警惕！清华大学教授“厉声呵斥”：三四线房价已达罕见高位！

更关键的是，市场已经在做出自己的选择，4月22日，中泰证券房地产行业分析师倪一琛发布研报指出，在最近一周，三线城市二手房成交面积环比增速跌18.63%，同比增速大跌43.47%！在以前，我们说小城市还有退路，指的是有农民进城去推动城镇化进程，即便棚改退潮后，也有长期的购买力会支撑当地的楼市，但现在的情况让大家很诧异，都料到了三四线楼市会走弱，但没想到跌幅会这么大，无论是购房者还是房企，都做出了自己的选择。

警惕！清华大学教授“厉声呵斥”：三四线房价已达罕见高位！

清华大学国家金融学院副院长朱宁表示：“目前很多三四线城市的房价，都存在一定的虚高问题，从房价收入比来看，已经达到了史上罕见高位。而且与全球其他国家相对比来看，中国房价甚至都已经超过了发达国家的水平，所以说这样的楼市是存在泡沫的。最严重的一点问题是这些城市的人口都在流出，当前的高房价压力很难去化解。“

责任编辑： miaomiao

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