上一篇
买房交认筹金注意事项?认筹金能够退吗?下一篇
买房是东户好还是西户好?买房需要注意什么?为啥当今公寓住宅这么火?自己舒适的私人空间,温馨,户型小,价格低,这些都是戳中了单身人士的痛点!下面小编就来讲下购买公寓房的注意事项!
一、公寓的优点
1、小而温馨,适合两人世界
公寓虽然面积小,但比起那些面积大的房子来说却有一番都市时尚感,这种小户型非常的温馨,可以制造浪漫的两人世界。户型小,平时收拾打扫可以节省很多时间,很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。只要花点心思装点一下,就能拥有既温馨又浪漫的小窝了。
2、麻雀虽小,五脏俱全
公寓的面积虽然不算大,但是生活功能区样样都不会少。厅卧合一、卫生间、厨房,即紧凑又灵活,对于刚进入社会的年轻人而言,用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子,是非常划算的。
3、周边环境好,工作生活两不误
公寓往往都会处在城市地段,在周边拥有良好的商务环境和丰富的了很多时间。家门口生活,购物餐饮娱乐一应俱全,方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、非常的方便。
4、更个性化的物业管理,安全且周到
公寓的物业管理一般都很正规全面,而且配套设施也比普通的住宅要好很多。例如智能化的全天候保安服务,二十四全封闭安全处理,以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是普通住宅不具备的高质量服务。
5、宜租
也正是因为公寓有着这么多的符合年轻人需求的好处,现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高,相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境,让租住公寓更具有性价比。
6、省钱便宜投入小
大户型的房子价格可不是一般的人承受得起的,即使是买得起的大户型,地理位置也是比较偏远,交通不方便还远离市中心。公寓虽然每平米单价较高,但是总价肯定比大户型要便宜得多,对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。
二、购买公寓需要注意的问题
1、注意房屋的产权
按照相关规定:房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者需要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,就可以知道是住宅还是商业了。
2、选择品牌开发商
品牌开发商比那些中小型开发商更有品牌实力,最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感,也不会出现烂尾现象。
3、建议选择优越地段
选择房子的时候应该挑商圈成熟、交通便利的区域。一是便于出租,而且租金有保障;二是自己入住后的生活也会更加方便。
4、物业管理水平决定着房屋的出租率
买房要考虑周边配套设施是否完善,尤其是商业配套。小区的安保措施也要有保障,对业主反馈的问题处理要快,这样你的租金才能有保障。
以上就是小编为大家介绍的公寓房的优点,以及购买公寓房需要注意的问题了。在购买房屋之前,要了解该类型的房屋是否比较符合自己的需求,在了解了房屋的优缺点和要注意的问题之后再购买,这样可以避免后期发生纠纷。
责任编辑: jinjing
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
太仓禹洲·嘉誉东境好不好?生态景观优美,周边
2太仓浙通名力·桃花源雅园在哪里?社区景观
3太仓海和澜庭值不值得买?天镜湖岸,低密社区
4科教新城湖境天著值不值得买?有什么特色?地
5太仓星耀君庭怎么样?娄江新城板块,地理位置优
6太仓新区星耀君庭好不好?三大巨匠联袂,太仓
7娄江新城陆渡地铁站新楼盘,熙和樾庭有什么
8科教新城海和澜庭到底好不好?为什么那么多
9热门推荐!2024年太仓娄江新城热门楼盘榜单
10太仓湖语颂好不好?占据都市湖居资源,法式低密
太仓禹洲·嘉誉东境好不好?生态景观优美,周边配套齐全
2024-04-20 15:04:25
太仓浙通名力·桃花源雅园在哪里?社区景观怎么样?是带装修吗?
太仓海和澜庭值不值得买?天镜湖岸,低密社区
科教新城湖境天著值不值得买?有什么特色?地理位置优越,配套完善
娄江新城陆渡地铁站新楼盘,熙和樾庭有什么好处?全龄社区,配套完善
太仓《月星星悦府》太仓科教新城板块,距离高铁南站5公里,单价15000元/㎡
最新买房省钱攻略:太仓十月热门优惠楼盘推荐
终于等来一个薅羊毛的好机会,太仓买房别错过!
当前太仓含三居室热门楼盘排行榜出炉!这些楼盘建议你去看看
刚刚!太仓市区红盘首次领证!即将开盘!
太仓禹洲·嘉誉东境好不好?生态景观优美,周边配套齐全
太仓浙通名力·桃花源雅园在哪里?社区景观怎么样?是带装修吗?
太仓海和澜庭值不值得买?天镜湖岸,低密社区
科教新城湖境天著值不值得买?有什么特色?地理位置优越,配套完善
太仓星耀君庭怎么样?娄江新城板块,地理位置优越