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太仓库存量上涨14万方 住宅成交量环涨8成!下一篇
南京56亿挂牌8宗地 未设“限价、现售”规定受密集出台的调控新政的影响,11月的太仓楼市是一个急剧变化的一个月,新政效果逐渐显现,成交结构也发生变化,从11月前三周的表现来看,当下的太仓楼市呈现出“量缩价稳”的态势,调控政策限制了部分购房者的购买资格,房贷收紧,对市场预期和信心形成了一定的冲击,市场观望情绪浓厚,成交下走。不过马上就到年底了,迫于业绩完成率,不少楼盘在市场不明朗的情况下,仍然积极采取各种措施,再拼一把。
据数据监控中心统计数据显示,2016年11月21日-11月27日太仓商品房共计成交88套,环比上上周增加30套,其中住宅共计成交63套,环比增加85.29%;成交面积10129.86㎡,环比增加3962.86㎡,成交均价11532元/平方米,环比下跌10%。非住宅共成交25套,成交均价为4393元每平。
裕沁庭项目近期一直位居周排行第一,住宅成交共3套,成交总金额为1948万元,成交总面积为862平米,非普通住宅成交均价为22602元/平。
绿地海域天境苑项目本周成交8套住宅项目排名第二,成交总金额为1945万元,成交总面积为1437平米。非普通住宅成交均价为13583元/平。
康莱特大厦项目本周成交以商业为主,共成交9套,成交总金额为1326万元,成交总面积为4419平米。商业交均价为3000元/平。
从各区住宅成交数据可以看出,上周只有璜泾镇和浏河镇成交环比下跌,其他区域全部上涨。新城区以住宅成交16套领先其他大区。璜泾镇和浏河镇则以1套的住宅成交垫底。
责任编辑: xiongliwen
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