上一篇
南京限购后177人因假购房证明被查 计入个人征信下一篇
太仓连续4周成交量下滑 全市库存仅141万方买房是人生大事,往往会花费大半辈子的积蓄,尤其是现在高房价的情况下,买套房更是不易,不过买房时掌握一些买房技巧不仅可以省钱,还能让钱花的舒心。究竟买新房和买二手房分别能够怎样省钱呢?请看下文:
怎么买新房更省钱?
1、开盘前的认购期
一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销,便是一个比较好的入市时间,这个时候最容易买到便宜的房子。
2、逢年过节促销期
不少商家会在逢年过节变着名目搞促销优惠,比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源,有些楼盘还有额外的价格折扣,如此下来,一套房就可以节约几万元。
3、首层或顶层
有经验的购房者介绍,如果不是很在意居住的楼层及房屋的景观,那么首层、顶层,甚至是一些楼层数字听起来不很吉利的,都会是价格较低的。
4、首选同板块内较便宜的
在选择物业之前,买家都会看很多楼盘,最终才确定所希望的居住区域。经验者介绍,居住区域圈定后,买家可选择购买这个板块中最便宜的社区。
怎么买二手房更省钱?
1、房产面积可以小点儿
房屋面积影响契税缴纳比例。低于90平米(含)的首套房或二套房契税为1%,您能在税费上节约房价x2%的契税。
而且小户型房产总价低、首付低、月供低,购房者在日后会减少很多的生活压力。
2、全款交易
如果你有这个购买力,不妨选择全款交易,全款交易不会有贷款利息。
3、多看房,制造竞争
看的房子多了,购房者就能知道哪个地方的房子价格更低,同时也不至于被卖方“拿乔”。
4、砍价
(1)委托多家中介,获得更多房源信息
需要注意的是:要对买房表现出强烈的愿望,这样中介公司才会对你重视;其次要选择有实力、有口碑的中介公司,以免造成自身权益的损害。
(2)房要多看,话要少说
多看房,摸清市场;少说话,保持定力。挑房子毛病,留“砍价”的余地。
(3)与房主沟通,了解卖家
若对房子满意,需与房主多沟通。了解卖房态度,心理底价等情报,针对房主的卖房心理进行砍价。
责任编辑: xiongliwen
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
太仓金辉悠步江来值不值得买?醇熟配套,奢享
2太仓主城区买房怎么样?有什么优劣势?热门人
3太仓越秀悦映澜庭怎么样?在哪里?户型有什么
4太仓云庐有什么最新消息?四大户型为您详细分
5太仓建发·朗月名筑值不值得买?多少钱一平?高
6热门推荐!2024年太仓浏河热门楼盘榜单揭晓!
7太仓鼎尚天璞在哪里?多少钱一平?配套完善,均价
8太仓春江云锦·揽月值得买吗?配套怎么样?交通
9太仓城发桃园新著值不值得买?配套完善,舒适宜
10科教新城仁恒时代天镜值不值得买?全面分析
太仓越秀悦映澜庭怎么样?在哪里?户型有什么?
2024-04-19 11:41:02
太仓云庐有什么最新消息?四大户型为您详细分析
太仓建发·朗月名筑值不值得买?多少钱一平?高端改善社区,29300元/平
热门推荐!2024年太仓浏河热门楼盘榜单揭晓!
太仓鼎尚天璞在哪里?多少钱一平?配套完善,均价12300元/平
太仓《月星星悦府》太仓科教新城板块,距离高铁南站5公里,单价15000元/㎡
最新买房省钱攻略:太仓十月热门优惠楼盘推荐
终于等来一个薅羊毛的好机会,太仓买房别错过!
当前太仓含三居室热门楼盘排行榜出炉!这些楼盘建议你去看看
刚刚!太仓市区红盘首次领证!即将开盘!
太仓越秀悦映澜庭怎么样?在哪里?户型有什么?
太仓云庐有什么最新消息?四大户型为您详细分析
太仓建发·朗月名筑值不值得买?多少钱一平?高端改善社区,29300元/平
热门推荐!2024年太仓浏河热门楼盘榜单揭晓!
太仓鼎尚天璞在哪里?多少钱一平?配套完善,均价12300元/平