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公积金贷款买房 外地买房如何提取上海公积金
在上海买房公积金贷款是首选，那么，公积金贷款的最高额度是多少?首套房和二套房公积金贷款有何区别?外地买房如何提取上海公积金等常识你又了解多少呢?跟着大申君来看看吧!
上海公积金的七大用途
1、公积金买房贷款
2、支付房租
3、建造、翻建、大修住房
4、父母给儿女购房
5、销户提取公积金全部余额
6、纳入低保或特困范围的提取使用
7、治疗重大疾病
沪公积金家庭最高可贷120万
自2015年4月9日起，公积金贷款购买首套房以及二套普宅个人最高额度为50万、补充公积金最高可贷10万，家庭最高可贷120万;买改善型二套非普宅，家庭最高可贷100万。
上海公积金贷款5年期以下利率为2.75,5年期以上利率为3.25。
沪公积金贷款买二套改善房人均住房面积不高于35.5平
根据上海市统计局2016年2月29日发布的《2015年上海市国民经济和社会发展统计公报》，至2015年年末，本市居民人均住房建筑面积为35.5平方米。
据此，本市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于35.5平方。
自2016年3月1日，受理的第二套改善型住房公积金贷款已经按此标准执行了。
二手房公积金抵押贷款年限
低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。
外地买房如何提取上海公积金
职工购买外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次。
购房所在地应为申请人本人、配偶或子女户籍地或工作地，并提供相应的户籍证明材料或工作单位出具的工作地证明材料原件。
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