太仓拼团购房192群(161)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
85人申请入群

太仓限购后房价走势:10月环比上涨5.03%

发布时间: 2016-10-28 09:46:42

来源: 房天下

分类: 本地楼市

883次浏览


作为上海及周边城市投资者热衷的购房首选的太仓在限购出台之后,商品房成交量急剧下滑,根据太仓市商品房网上销售系统数据显示,2016年9月26日至10月3日全市共售出住宅550套,其中普通住宅472套,别墅、高档住宅78套;10月4日至10月25日全市共售出住宅133套,其中普通住宅82套,别墅高档住宅51套。由此可见,此次限购对于太仓楼市冲击之大,另外随着近期太仓房地产市场专项检查的开展,大部分开发商及中介偃旗息鼓,太仓楼市迅速冷却!

根据太仓市商品房网上销售系统数据显示,2016年9月26-10月25日太仓全市住宅共成交683套,环比下降31.49%;总销售面积96386.17平方米,环比下降37.92%;成交均价为12850.47元/㎡,相比上涨5.03%。其中普通住宅共成交554套,相比上月减少21.08%,成交均价为12153.73元/㎡,环比上涨21.10%。非住宅共成交179套,环比减少28.69%,总销售面积14256.71平方米,环比减少34.35%;成交均价为9917.41元/㎡,环比上涨2.68%。

据数据显示,虽然10月份太仓已经限购,但房价仍然居高不下,2016年9月26-10月25日太仓住宅成交均价为12850.47元/㎡,相比上月同期上涨5.03%,就市场情况来看,10月4日限购之后太仓房价没有明显的上涨,数据显示的房价上涨原因大部分是在9月26日至10月3日之间高尔夫鑫城及星雨华府集中性的签约所致,这两个楼盘的成交拉高了太仓10月份的房价。高尔夫鑫城的成交均价为13380.92元/㎡;星雨华府成交均价为18014.75元/㎡

老城区、港区、陆渡镇、双凤镇、璜泾镇10月房价均呈上升态势。由于星雨华府在9月底的集中签约,导致老城区的房价涨幅高达31.59%,10月老城区均价达到15717元/平米,另外,10月份港区的中宝格林威治等楼盘的在乡镇内成交比较大,致使该四个区域房价上涨!

责任编辑: xiongliwen

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯